36 m2 lejlighed i Aarhus C

Fredensgade, etage: 0..

Denne lejlighed på Fredensgade i Aarhus C er en møbleret toværelses lejlighed på 36 m² med en husleje på 8.835 kr. pr. måned. Depositum udgør 17.236 kr., og der er ikke krav om forudbetalt leje. Lejligheden ligger i stueetagen i en mindre byejendom, som har adgang gennem en fælles gårdhave. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet.

Boligen rummer et køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er udstyret med hvide skabe og lyse fliser over køkkenbordet samt almindelige hvidevarer, herunder køleskab med frostboks, varmluftovn og kogeplader. Ved køkkenet er der en spiseplads til to personer. Stuen er indrettet med sofa, lænestol og fladskærms-tv. Gulvene i lejligheden er klinker med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig varme i alle rum.

Soveværelset indeholder to enkeltsenge samt indbyggede skabe med hylder og bøjlestang. Badeværelset er lyst og har bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme.

Lejligheden er en del af en ejendom med fire boliger, der deler fælles vaskefaciliteter med møntvaskeri.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, tæt på byens gågade, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud inden for kultur, caféer og butikker. Aarhus er en by med mange uddannelsesinstitutioner, og flere af dem findes inden for en radius af 5 kilometer fra lejligheden. Nogle af de nærliggende uddannelsessteder inkluderer Den Danske Scenekunstskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus, Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse uddannelsessteder bidrager til områdets dynamik og kultur.

Aarhus har et veludbygget netværk af offentlig transport, og tæt på lejligheden findes busstoppesteder med flere linjer, der forbinder til resten af byen. Desuden er Aarhus Banegård inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at benytte tog til pendling og rejser til andre dele af landet. Cykling er også en populær transportform i Aarhus, og fra Fredensgade er der gode cykelruter til både universitetet og byens centrum.

I nærheden af boligen er der gode muligheder for dagligvareindkøb samt adgang til specialbutikker og caféer, hvilket gør det nemt at klare dagligdagen til fods. Den centrale placering i Aarhus C sikrer, at alt nødvendigt er tæt på, samtidig med at lejligheden ligger roligt tilbagetrukket fra hovedgaden.

Sammenfattende er denne lejlighed velegnet til den, der ønsker at bo centralt i Aarhus med kort afstand til uddannelse, offentlig transport og byens faciliteter. Lejemålet udlejes møbleret og uden mulighed for husdyr.

• Lejemålet udlejes møbleret