47 m2 lejlighed i Risskov

Lejligheden på Tove Ditlevsens Gade i Risskov er en 2-værelses lejlighed på 47 m² med en husleje på 8.700 kr. pr. måned.

Lejemålet rummer et opholdsrum samt et separat soveværelse. Køkkenet er et hvidt skandinavisk SVANE-køkken og er udstyret med opvaskemaskine. Badeværelset er beskrevet som eksklusivt og fremstår i et moderne udtryk. Gulvene er i egetræ, og der er gulvvarme i hele boligen. I entreen er en vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler installeret. Der er desuden en stor hjørnealtan til lejligheden. Depositum udgør 26.100 kr., og a conto forbrug er angivet til 200 kr. Forudbetalt leje er 0 kr.

Nærområdet omkring Risskov byder på kystnære og grønne elementer samt lokal infrastruktur. Placeringen i Risskov giver adgang til grønne områder og kyststrækninger, og boligområdet er en del af den nordlige del af Aarhus-kommunen.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsrettede institutioner. I området ligger Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College, Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences og Aarhus Universitet. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer og gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte skoler.

Der er gode muligheder for at komme omkring på cykel, hvilket gør det let at nå centrale dele af Aarhus. Offentlig trafik i området omfatter lokale buslinjer, som betjener Risskov og omliggende kvarterer, hvilket giver forbindelse til byens øvrige trafiknet og regionen. Lokale busstoppesteder ligger i området og sikrer daglig adgang til offentlig trafik.

Til indkøb findes et udvalg af lokale butikker og supermarkeder i nærheden, som dækker daglige behov. Området har desuden adgang til kommunale serviceydelser og fritidstilbud i Aarhus-området.

Beskrivelsen fokuserer på konkrete forhold ved lejemålet og dets placering. Boligtype: lejlighed, areal: 47 m², antal værelser: 2, husleje: 8.700 kr./md., depositum: 26.100 kr., a/c-forbrug: 200 kr., forudbetalt leje: 0 kr., samt tilstedeværelse af altan/terrasse.