69 m2 lejlighed på Montagehalsvej

Montagehalsvej, etage: 2, th..

Lejligheden på Montagehalsvej i Valby har et areal på 69 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen udgør 15.900 kroner, og lejeperioden følger den gængse praksis for lejeboliger i området. Depositummet svarer til 47.700 kroner, og derudover betales 900 kroner i a conto forbrug. Boligen er energimærket B, hvilket indikerer et rimeligt energiforbrug. Lejligheden ligger i en bygning med elevator og har adgang til en altan, der giver mulighed for udendørs ophold.

Planløsningen er indrettet med fokus på en klar adskillelse mellem opholds- og soveområder. Entreén er rummelig og giver plads til opbevaring, mens badeværelset er praktisk indrettet. Køkkenet er åbent og sammenhængende med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt. Fra stuen er der udgang til altanen, som vender mod gaden og kan benyttes i de varme måneder. De to værelser er regulære og det ene har en fransk altan, som sikrer godt lysindfald.

Valby er et område med god infrastruktur og mange muligheder for dagligdagen. Der findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, heriblandt Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, NEXT – Sukkertoppen Gymnasium og NEXT Uddannelse København. Derudover ligger Hærens Officersskole, Københavns Professionshøjskole, Aalborg Universitet København, Københavns Professionshøjskole ved Diakonissestiftelsen samt CBS PhD School også i nærheden. Dette gør området relevant for studerende og uddannelsessøgende.

For den, der pendler eller ønsker at komme nemt rundt i byen, er der flere transportmuligheder tæt på. Busstoppestedet ved Vigerslev Allé ligger inden for cirka 500 meter fra boligen, hvor flere buslinjer passerer. Desuden er Valby Station beliggende i kort afstand, hvilket giver adgang til S-tog og regionaltog mod både centrum af København og omegnskommuner. Cykelafstand til centrum af København er også overskuelig, hvilket er en fordel for daglige ture.

Nærmiljøet byder på et varieret udbud af butikker, supermarkeder og servicefaciliteter, som kan nås til fods eller med en kort cykeltur. Valby har en række caféer, restauranter og grønne områder, som bidrager til et alsidigt bymiljø. Samlet set kombinerer området boligkomfort med gode muligheder for uddannelse, transport og hverdagsliv.

• Altan/terasse
• Elevator