92 m2 lejlighed med altan/terrasse

Gearhalsvej, etage: 4, th..

Lejligheden ligger på Gearhalsvej i Valby og har et samlet areal på 92 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen udgør 15.500 kroner om måneden, og der betales et depositum på 46.500 kroner samt en forudbetalt leje på 15.500 kroner. De månedlige aconto-forbrug er anslået til 1.000 kroner. Boligen har energimærke B og er placeret på en etage med elevatoradgang, hvilket gør adgang til lejligheden lettere. Der hører en altan til boligen, der bidrager med ekstra udendørs plads.

Lejligheden er indrettet med et åbent opholdsrum, hvor stue og køkken kombineres i ét samlet område. Køkkenet er indrettet med plads til arbejdsareal og spiseplads, hvilket gør det muligt at samle aktiviteter i samme rum. Fra stuen er der adgang til altanen, som tilfører ekstra lys og luft til boligen. Det ene værelse har god størrelse og kan anvendes som soveværelse. Samlet set har lejligheden en planløsning, der udnytter arealet effektivt og giver gode lysforhold gennem store vinduespartier.

Valby som område har mange faciliteter og ligger i nærheden af flere uddannelsesinstitutioner. Inden for en radius på fem kilometer findes blandt andet Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, NEXT Uddannelse København, Hærens Officersskole, Københavns Professionshøjskole, Aalborg Universitet København, Københavns Professionshøjskole ved Diakonissestiftelsen samt CBS PhD School. Dette gør området interessant for studerende og personer tilknyttet disse institutioner.

Valby har gode forbindelser med offentlig transport, der er let tilgængelig fra området omkring Gearhalsvej. Buslinjer kører tæt på, hvilket sikrer nem adgang til andre dele af København. Desuden kan man nemt komme til centrum og andre bydele med cykel, da området er velegnet til cykling med gode cykelstier og forhold. For bilister er der gode tilkørselsmuligheder til større veje og motorveje, hvilket gør det muligt at komme hurtigt ud af byen.

Nær området findes også flere muligheder for indkøb og dagligvarebutikker, der dækker de basale behov. Valby tilbyder et bredt udvalg af butikker, supermarkeder og lokale services inden for kort afstand, hvilket bidrager til en bekvem hverdag. Samlet set giver denne lejlighed på Gearhalsvej mulighed for en kombination af bynærhed og gode faciliteter i et veletableret område.

• Altan/terasse
• Elevator