65 m2 lejlighed i Aalborg

Ladegårdsgade, etage: 2. tv..

Denne 3-værelses lejlighed på 65 m² ligger i Aalborg centrum på Ladegårdsgade, tæt på områdets rolige kvarterer og byens pulserende gader. Lejligheden har en husleje på 5.995 kr. om måneden, med forudbetalt leje på samme beløb og et depositum på 17.985 kr. Der er desuden et a conto-forbrug på cirka 1.100 kr. om måneden. Boligen er placeret i en ejendom med energimærke E, og husdyr er ikke tilladt. Lejligheden er delevenlig, hvilket giver mulighed for at dele boligen med andre.

Indretningen består af en mindre entré, en rummelig stue, et stort soveværelse samt et ekstra værelse, hvilket giver fleksibilitet til både ophold og arbejde. Køkkenet er udnyttet effektivt med god bordplads til madlavning. Badeværelset er mindre, men funktionelt. Der er adgang til fælles vaskeri i ejendommen. Boligen giver mulighed for frit valg af internetudbyder med flere leverandører tilgængelige.

Lejligheden ligger i Aalborgs centrale bydel, kun to minutters gang fra gågaden, hvilket sikrer nem adgang til byens butikker, caféer og kulturelle tilbud. Området omkring Vesterbro og Gåsepigen byder på en blanding af stille gader og byliv. Nærheden til Aalborg Busterminal og togstation gør det enkelt at komme til og fra arbejde eller studie. Disse ligger cirka fem minutters gang fra adressen. Offentlig transport i området omfatter flere buslinjer med stoppesteder inden for kort afstand.

For studerende eller ansatte i Aalborg er der flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Det gælder blandt andet Aalborg Handelsskole med flere afdelinger, SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med specialiserede afdelinger inden for tandpleje og fødevareuddannelser. Denne nærhed til uddannelsessteder gør området velegnet for dem, der ønsker kort transporttid til studie eller kursus.

I nærområdet findes også gode muligheder for indkøb og daglige fornødenheder. Byens centrum ligger tæt på, og her er et bredt udvalg af supermarkeder, specialbutikker og caféer. Offentlig parkering er tilgængelig lige bag ejendommen, hvilket gør det nemt for beboere og gæster at komme til og fra med bil.

Der er adgang til en dele-elbil via en app for beboere i ejendommen, hvilket kan være en praktisk løsning for kortere ture i Aalborg. De første 24 timer af sammenhængende leje om måneden er gratis, herefter betales et mindre gebyr pr. påbegyndt halve time.

Alt i alt byder denne lejlighed på en centralt placeret bolig med gode muligheder for både studie, arbejde og fritid, kombineret med nem adgang til transport og faciliteter i Aalborg.

• Delevenlig