Inge Lehmanns Vej, 105 m2, 4 værelser, 13.600 kr.

Inge Lehmanns Vej, etage: 0..

Nordhusene præsenterer nye lejeboliger beliggende i det eftertragtede Kalundborg på Nordvestsjælland med indflytning i flere etaper: den 1. juli 2025, 1. oktober 2025, 1. december 2025 og 1. marts 2026. Klosterlunden består af i alt 136 dobbelthuse og rækkehuse, der spænder over fem forskellige størrelser: 85 m² og 95 m² med tre værelser, samt 105 m², 115 m² og 126 m² med fire værelser.

Et nyt tiltag i projektet er Premium-lejeboligerne, som blandt andet er udstyret med opgraderede HTH-køkkener i beige, der har skuffer i stedet for skabe, ligesom badeværelserne også har skuffer. Boligerne har desuden laminatgulve i sildebensmønster og loft til kip i alrummet.

Kalundborg ligger med en ideel kombination af kystnærhed og byliv og tæller cirka 16.000 indbyggere. Byen egner sig til en bred målgruppe, fra børnefamilier til singler og seniorer, takket være et veludviklet lokalmiljø med blandt andet skoler, daginstitutioner, supermarkeder og en effektiv infrastruktur. Centret indeholder både moderne detailhandel, hyggelige caféer og historiske bygninger, mens havneområdet bidrager til byens særlige atmosfære.

Der er nem adgang til offentlig transport, idet et busstoppested ligger få minutter fra boligerne, og Kalundborg togstation befinder sig lige i byen. Etape 4 af Kalundborgmotorvejen er under etablering og skal forbinde Holbæk med Kalundborg, hvilket forbedrer tilgængeligheden yderligere.

Omgivelserne byder på naturlige kvaliteter som grønne skove, kystlinjer og adgang til udendørs aktiviteter. Byens placering ved Storebælt gør det muligt at udforske strandliv og vandsport, og der er stier til både Røsnæs fyr på den ene side og Asnæs fyr på den anden side af Kalundborg Fjord.

Den aktive livsstil understøttes af et bredt udvalg af muligheder, herunder golfbaner, sportsforeninger samt kulturelle faciliteter såsom kultur- og idrætshaller, teatre, museer og kunstgallerier. For familier er områdets udbud af daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter passende, og der er gode muligheder for dagligvareindkøb tæt på boligerne.

Selve bebyggelsen består af moderne og energirigtige boliger i ét plan, alle placeret på selvstændige grunde med hver deres private have. Husene varierer i størrelser fra 85 til 125 m², og samtlige er udført med murede facader i gråbrune mursten og tag med sort saddeltag med 20 graders hældning. Stern og udhæng er fremstillet i træ og malet i antracit. Vinduer og døre i træ/alu med trelagsglas sikrer god isolering. Indgangspartiet er niveaufrit med bredere døre til entre og terrasse. Nogle huse har carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsområder; området omkranses af ligusterhæk.

Boligerne fremstår lyse og venlige med glatte, hvide vægge og loft lavet af lydabsorberende træbetonpaneler. Store gulv-til-loft-vinduer sikrer et godt lysindfald i opholdsrum som køkken/alrum og stue. Gulvene er belagt med lys laminat i egeplankedesign i både stue og værelser, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche har grå klinker. Alle døre er hvide med glat finish og uden dørtrin for bedre tilgængelighed, og der er hvide fodpaneler langs væggene.

Indvendigt er køkken, badeværelse, bryggers og soveværelse indrettet med HTH-møbler i hvidt med antracitgrå linjegreb og laminatbordplader i farven mørk metal. Køkkenet har rummelige stålvask og stænkplade bag kogepladen, mens badeværelset blandt andet indeholder en formstøbt vask og væghængt Ifö Sign-toilet. Armaturerne er fra Hans Grohe, og brusenichen har linjeafløb.

Alle hvidevarer fra Electrolux medfølger, herunder et integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt indbygningsovn med Aqua-Clean-funktion i passende højde. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i entreen eller bryggerset.

Belysningen består af spots i badeværelset, bryggerset og under overskabene i køkkenet, desuden er der installeret lys ved ventilationen på loftet, i redskabsrummet samt under tagudhæng ved terrassen og entrédøren.

Der er forberedt tomrør til ladestation til elbil ved carporten for dem, der ønsker dette.

Indeklimaet sikres via ventilationsanlæg, og hele boligen har gulvvarme, som kan reguleres individuelt med termostater i alle rum. Opvarmningen foregår via fjernvarme, og forbrug af varme, elektricitet, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og leverandørerne. Udvendigt er der installeret både stikkontakt og vandhane.

Illustrationer er modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer i detaljer.

• Altan/terasse