66 m2 lejlighed i Aarhus C

Åboulevarden, etage: 2. 8..

Denne lejlighed på Åboulevarden i Aarhus C er en del af en ejendom, der blev nyindrettet i 2018. Lejligheden rummer tre værelser og et samlet areal på 66 kvadratmeter. Huslejen ligger på 11.600 kroner om måneden, og der betales et depositum på 34.800 kroner samt en forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. A/C-forbruget er fastsat til 700 kroner.

Lejligheden har et køkken i åben forbindelse med stuen, og gulvene i både opholdsrum og værelser er belagt med egeparket. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter som opvaskemaskine, integreret køle-/fryseskab, emhætte, kogeplade og indbygningsovn. Badeværelset har gulvvarme samt vaskemaskine og kondenstørretumbler. Der er adgang til depotrum og cykelparkering i kælderen. Ejendommen har desuden en fælles tagterrasse med udsigt over Aarhus.

Boligen er beliggende i et område, der er kendt for sin nærhed til Aarhus Å, hvor der året rundt er liv og aktivitet, især i sommerhalvåret. Her findes en række caféer, restauranter og andre bylivsaktiviteter. Området rummer desuden alle nødvendige faciliteter såsom indkøbsmuligheder og offentlige transportforbindelser.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus, og det er muligt at komme hurtigt rundt i byen på cykel eller med offentlig transport. Busstoppesteder findes i nærheden, hvilket gør det nemt at nå både byens centrum og andre dele af Aarhus.

Inden for en radius af fem kilometer findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området velegnet for studerende. Blandt institutionerne er Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse uddannelsessteder bidrager til områdets dynamik og tilbyder mange muligheder for videreuddannelse og kreativ udvikling.

I nærområdet findes desuden et udvalg af dagligvarebutikker og specialbutikker, hvilket gør det let at handle til dagligdagen. Kombinationen af den centrale placering, de mange tilbud og den gode adgang til uddannelsesinstitutioner gør denne lejlighed til et praktisk valg for den, der ønsker at bo centralt i Aarhus.