Lejlighed på Baldersgade i Åbyhøj

Baldersgade, etage: 3. mf..

Lejligheden på Baldersgade i Åbyhøj er en 2-værelses bolig med et areal på 56 m² og en månedlig husleje på 9.300 kr. Lejeperioden fastsættes ved aftale, og der skal betales et depositum på 27.900 kr. Forbruget til a conto varme og vand ligger på cirka 650 kr. månedligt. Boligen har en praktisk indretning, der giver plads til både ophold og privatliv.

Åbyhøj er et område, der ligger tæt på Aarhus’ centrum og byder på både grønne områder og byliv i nærheden. Området er velegnet til dem, som ønsker at bo i et roligt kvarter med nem adgang til både natur og byens faciliteter. I nærheden findes blandt andet Brabrandsøen, som giver gode muligheder for udendørs aktiviteter.

For studerende og andre med interesse i videregående uddannelse er der flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Aarhus Tech og VIA University College i Aarhus C er let tilgængelige, ligesom Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding ligger i området. Derudover findes Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus og Århus Kunstakademi i nærområdet. Aarhus Business College i Viby og Graduate School of Natural Sciences (GSNS) er også tilgængelige for dem, der ønsker en bred vifte af uddannelsestilbud tæt på.

Transportforbindelserne i Åbyhøj er gode, med flere buslinjer, der kører tæt forbi Baldersgade, hvilket sikrer nem adgang til Aarhus centrum og omegn. For den cyklende er der gode cykelruter til både centrum og de omkringliggende områder, hvilket gør det let at komme rundt uden bil. Bilister har let adgang til større veje, der forbinder til resten af Aarhus og de omkringliggende byer.

I området findes flere muligheder for indkøb og dagligdagens fornødenheder. Butikker og supermarkeder ligger i kort afstand, så daglige indkøb kan klares uden længere transport. Samtidig er der caféer og mindre butikker, som giver lokale faciliteter i gåafstand.

Denne lejlighed på Baldersgade kombinerer en praktisk størrelse med en placering, hvor både uddannelse, grønne områder og byliv er inden for rækkevidde. Huslejen og depositummet afspejler boligtypen og området, og a conto forbruget giver en indikation af de månedlige udgifter ud over huslejen.