3 værelses lejlighed på 90 m2

Tårnfalkevej, etage: 8. dør 4..

Lejligheden er en rummelig treværelses bolig med en enestående panoramaudsigt over byens silhuet, fjorden og den omkringliggende skov. Indenfor præsenterer boligen sig med smukke gulve i egetræ samt et avanceret ventilationssystem, som både bringer frisk luft ind og sørger for effektiv luftudskiftning, hvilket sikrer et behageligt indeklima.

Køkkenet stammer fra Svanekøkkenet og byder på rigelig skabsplads, emhætte samt plads til installation af komfur, opvaskemaskine og køleskab, dog med den bemærkning, at hårde hvidevarer ikke indgår i lejemålet. Køkkenet glider naturligt sammen med den åbne stue, hvilket skaber gode muligheder for socialt samvær, hvor man kan deltage fra køkkenet og samtidig være tæt på familie eller gæster. Stuen er stor og fleksibel med brede vinduespartier, der lukker betydeligt dagslys ind. Boligen indeholder to store værelser med godt lysindfald, mens badeværelset er holdt i lyse, stilrene materialer og er indeholdt med gulvvarme, håndklædetørrer samt opbevaringsmuligheder. Herudover er der gjort klar til installation af både vaskemaskine og tørretumbler.

Ved overtagelse vil lejligheden fremstå nyistandsat. Ydermere hører der et kælderrum til på 3 m² til opbevaringsbrug, men dette areal regnes ikke med i lejlighedens samlede boligareal.

Med hensyn til husdyr gælder det, at kun fisk, små fugle, skildpadder og hamstere er tilladt, såfremt de ikke forstyrrer andre beboere.

Lejemålet egner sig godt som delebolig for eksempelvis studerende, da de to værelser og det store fællesrum med både køkken og opholdsstue giver gode muligheder for at bo sammen.

Det er en forudsætning for at komme i betragtning ved leje, at man ikke figurerer i RKI-registeret.

Lejligheden er beliggende i den nyere bygning Tårnet, færdiggjort i 2021 og arkitektonisk tegnet af Mangor & Nagel Arkitekter. Tårnet indgår i et samlet område på Tårnfalkevej med fire øvrige boligejendomme. Ejendommen har elevator, og der findes gode parkeringsforhold på en fælles parkeringsplads, hvor beboerne kan opnå tildeling af én gratis parkeringslicens pr. lejlighed. Parkeringen er uden faste pladser og tildeles efter først-til-mølle-princippet. På pladsen er der desuden ladestationer til elbiler. Alternativt er det muligt at leje en privat parkeringsplads i naboejendommens parkeringskælder, hvor pladserne er nummererede.

Det omkringliggende område danner ramme om grønne områder med legeplads for børn samt et udendørs træningsområde, der er etableret til de voksne. Derudover findes der mulighed for at nyde en kop kaffe under kastanjetræerne eller lave mad i fælleshytten, som også har to bålsteder til rådighed.

Lejligheden kan overtages fra den 1. maj 2026, men det er også muligt at flytte ind allerede fra den 1. marts 2026, hvis dette ønskes.

Der afholdes fremvisning og åbent hus torsdag den 15. januar klokken 16:00 efter forudgående tilmelding.

• Delevenlig
• Parkering
• Elevator