44 m2 lejlighed i Valby

Elstarvej, etage: 2..

Lejligheden på Elstarvej i Valby er en 1-værelses bolig med et areal på 44 m² og en månedlig husleje på 11.500 kr. Lejemålet har et energimærke A og inkluderer en forudbetalt leje på 11.500 kr. samt et depositum på 34.500 kr. A/C-forbruget ligger på cirka 400 kr. Der er elevator i ejendommen, hvilket giver nem adgang til boligen, der befinder sig i en højere etage.

Boligen indeholder en åben planløsning, hvor rummets størrelse og lysindfald fra store vinduer giver en oplevelse af god plads. Badeværelset er udstyret med separat brus, og der er gulvvarme i hele lejligheden, hvilket bidrager til en behagelig temperatur året rundt. Køkkenet er moderne og indeholder blandt andet køleskab med fryser, kogeblus samt mikrobølgeovn, hvilket dækker de daglige behov.

Valby som område byder på en blanding af byliv og grønne områder. Den nærliggende park giver mulighed for rekreative stunder tæt på boligen. Området omkring Elstarvej har gode faciliteter med caféer, restauranter og indkøbsmuligheder, som gør dagligdagen overskuelig. Valby rummer et aktivt bymiljø med kombinationen af ældre og nyere bebyggelser.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 kilometer inkluderer flere muligheder, som er relevante for studerende og lærlinge. Nærheden til NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium og Hotel- og Restaurantskolen giver adgang til erhvervsrettede uddannelser. Derudover ligger Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé samt HTX Gastro Science også tæt på. Københavns Professionshøjskole, Aalborg Universitet København og CBS PhD School er blandt de videregående uddannelsessteder i området, hvilket gør Valby til en bydel med flere uddannelsesmuligheder.

Offentlig transport i Valby er veludbygget. Busstoppesteder ligger inden for kort afstand, og området har gode forbindelser til resten af København. Togstationen Valby Station ligger tæt på, hvilket gør det muligt at komme hurtigt til andre dele af hovedstadsområdet. Desuden kan man nemt komme til Københavns centrum og andre bydele på cykel via cykelstier, der forbinder området med resten af byen.

I nærheden findes et bredt udvalg af butikker og supermarkeder, hvilket sikrer adgang til dagligvarer og andre nødvendigheder inden for kort afstand. De mange tilbud i Valby gør det muligt at klare det meste af indkøbene uden længere transport.

Sammenfattende er lejligheden på Elstarvej placeret i et byområde med gode faciliteter og nem adgang til offentlig transport samt uddannelsesinstitutioner. Boligen egner sig til den person, der ønsker en enkelt lejlighed med centrale placering i Valby, hvor både byliv og grønne områder er inden for rækkevidde. Depositum og forudbetalt leje svarer til henholdsvis tre gange huslejen, hvilket er standard for området.

• Elevator