94 m2 hus/villa med altan/terrasse

Hejredalsstrædet.

Huset på Hejredalsstrædet i Brabrand har et samlet areal på 94 m² fordelt på fire værelser, hvilket giver mulighed for både privatliv og fællesrum. Huslejen er på 10.850 kr. om måneden, og lejeperioden er fleksibel efter aftale. Depositum udgør 32.550 kr., og der opkræves ikke aconto forbrug, da dette betales direkte til forsyningsselskaberne. Boligen er energimærket A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Der er adgang til både terrasse og altan, som åbner for udendørs opholdsmuligheder. Husdyr er tilladt, dog med en begrænsning på ét dyr med en maksimal vægt på 15 kg. Huset er delevenligt, hvilket kan være relevant for flere beboere, der ønsker at dele boligudgifterne.

Brabrand er et område i udvikling med en attraktiv beliggenhed i udkanten af Aarhus. Området gennemgår en byudvikling, der kombinerer det grønne med byens faciliteter. Nærheden til både natur og byliv gør Brabrand til et område, hvor hverdagen kan fungere med nem adgang til både rekreative områder og praktiske tilbud.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 km fra boligen, hvilket gør adressen interessant for studerende eller ansatte ved disse steder. Blandt de nærliggende institutioner findes Aarhus Tech, VIA University College, Aarhus Business College, Arkitektskolen Aarhus, Ingeniørhøjskolen ved Aarhus Universitet samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole. Disse uddannelsessteder dækker et bredt udvalg af fagområder og uddannelser.

Offentlig transport er tilgængelig i området med buslinjer, der har stoppesteder inden for kort afstand fra Hejredalsstrædet. Disse buslinjer forbinder Brabrand med Aarhus centrum og andre omkringliggende områder, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. Derudover er der gode muligheder for at cykle til Aarhus centrum, som ligger cirka 5,5 kilometer væk.

I nærområdet findes dagligvarebutikker og andre servicefaciliteter, der dækker det daglige behov. Brabrand byder på både supermarkeder og mindre specialbutikker, hvilket gør det muligt at handle tæt på hjemmet. Samtidig er der adgang til institutioner og fritidstilbud, som understøtter en varieret hverdag.

Samlet set tilbyder denne villa i Brabrand en bolig med god plads, adgang til udearealer og en placering, der kombinerer nærhed til byliv og uddannelsesmuligheder med gode forbindelser til Aarhus centrum. Depositum og forudbetalt leje svarer til henholdsvis tre måneders og én måneds husleje. Boligen egner sig til både familier og deling, og tilladelsen til husdyr gør det muligt at bo med kæledyr under visse betingelser.

• Delevenlig
• Altan/terasse