3 værelser for 8.295 kr. pr. måned

Porthusgade, etage: 1..

Denne lejlighed på Porthusgade i Aalborg er en 3-værelses ældrebolig med et areal på 66 m². Huslejen udgør 8.295 kr. pr. måned, og lejeperioden følger de gængse vilkår for ældreboliger. Depositum er 24.885 kr., og der betales forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. Lejligheden er energimærket A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Der er altan tilknyttet lejligheden, og bygningen er udstyret med elevator. Der er desuden mulighed for parkering. Husdyr er tilladt i boligen, og den er delevenlig, hvilket kan give fleksible muligheder for sammensætning af beboere.

Lejligheden består af tre værelser, herunder to soveværelser med indbyggede skabe, samt en lys stue med åben forbindelse til køkkenet. Køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer såsom opvaskemaskine, køle-/fryseskab og ovn med pyrolysefunktion. Badeværelset har en stor bruseniche, væghængt toilet samt vaskemaskine og tørretumbler. Der er gulvvarme overalt i lejligheden, hvilket bidrager til et behageligt indeklima sammen med et genvex-anlæg. Loftet har akustiske plader, og belysningen er indbygget med dæmpbare spots. I ejendommen findes et fitnessrum, som beboerne kan benytte, samt en fælles tagterrasse med gasgrillfaciliteter. Der er cykelparkering og depotrum i kælderen.

Lejligheden ligger i Aalborgs centrum i postnummer 9000, et område der kombinerer byliv med nærhed til havnefronten og rekreative områder. Aalborg byder på et varieret udbud af uddannelsesinstitutioner tæt på boligen. Inden for en radius af cirka 5 kilometer findes blandt andet Aalborg Handelsskole på flere adresser, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med specialiseringer i dental og fødevareuddannelser. Dette gør området velegnet for studerende eller personer tilknyttet uddannelsesverdenen.

Der er gode muligheder for at komme rundt i Aalborg og omegn. Den nærmeste togstation, Aalborg Banegård, ligger lidt over 1 kilometer fra Porthusgade og tilbyder forbindelser til både regionaltog og fjerntrafik. Buslinjer kører regelmæssigt i området, og busstoppesteder findes inden for kort afstand. For cyklister er der gode stisystemer, der gør det nemt at komme til forskellige dele af byen, herunder uddannelsessteder og indkøbsmuligheder.

Nærområdet har adgang til flere indkøbsmuligheder med supermarkeder, specialbutikker og caféer inden for gåafstand. Derudover er der forskellige kulturelle tilbud, restauranter og grønne områder i nærheden, som bidrager til områdets liv og funktionalitet.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en kombination af praktiske faciliteter og en central placering i Aalborg med adgang til uddannelse, transport og dagligdags behov.

• Delevenlig
• Ældrebolig
• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator