Kongevellen, 46 m2, 2 værelser, 8.500 kr.

Kongevellen, etage: 3. 6..

Denne lejlighed på Kongevellen i Risskov byder på 46 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 8.500 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 25.500 kr., og der betales et aconto-forbrug på cirka 600 kr. Lejligheden er en del af en større ejendom, der tilbyder gode muligheder for beboerne.

Lejligheden ligger i et område med let adgang til flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør den relevant for studerende eller personer tilknyttet uddannelsessektoren. Inden for en radius af fem kilometer finder man blandt andet Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov. Desuden ligger AARHUS TECH og Aarhus Universitet med flere af dets fakulteter tæt på, herunder School of Business and Social Sciences, Graduate School og Ingeniørhøjskolen. Danmarks Medie- og Journalisthøjskole er også placeret i nærheden, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af uddannelsesmuligheder.

Området omkring Kongevellen i Risskov tilbyder en kombination af bynære faciliteter og grønne områder. Risskov er kendt for sine rekreative muligheder og nærhed til kysten. Her er adgang til både gåture og cykelture i rolige omgivelser, samtidig med at Aarhus centrum er inden for rækkevidde.

Offentlig transport i området fungerer godt med flere buslinjer i nærheden, der forbinder Risskov med Aarhus centrum og andre dele af byen. Det er muligt at komme til Aarhus midtby på kort tid med bus, og der er desuden gode cykelmuligheder, der gør pendling enkelt og fleksibelt. For beboere, der ønsker at benytte bil, er der desuden gode parkeringsmuligheder både i området og eventuelt i ejendommens p-kælder.

Indkøbsmuligheder er tilgængelige i nærområdet, hvor lokale butikker og supermarkeder dækker daglige behov. Samtidig ligger større indkøbscentre inden for kort afstand, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af varer og tjenester.

Lejligheden indgår i en ejendom, hvor der er fælles grønne områder og en fælles tagterrasse med udsigt over Risskov og havet. Der er mulighed for at leje parkeringsplads i ejendommens p-kælder, som også rummer cykelparkering og el-ladestandere. Dette gør det nemt at kombinere flere transportformer i dagligdagen.

Samlet set er lejligheden placeret i et område med gode faciliteter og nærhed til både uddannelse, transport og rekreation. Den tilbyder praktiske rammer med et rimeligt areal og en husleje, der matcher boligtypen i Risskov.