Vestergårds Allé, 95 m2, 3 værelser, 11.450 kr.

Vestergårds Allé.

Boligen byder velkommen i en entré, som også fungerer som bryggers. Her findes husets tekniske installationer samt en vaskesøjle og en anvendelig vask. Der er skabsplads, og området rummer desuden en god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra denne entré er adgang til et lyst badeværelse, der er udstyret med bruseniche, væghængt toilet og et elegant vaskemøbel.

Køkken-alrummet fremstår lyst og indbydende med et hvidt vinkelkøkken fra HTH, som tilbyder god skabeplads og er komplet med alle nødvendige hårde hvidevarer. Stue og alrum har store vinduespartier, og der er plads til både spisebord og sofa, samtidig med at der er direkte udgang til en flisebelagt terrasse med tilhørende have. Fra alrummet er der adgang til to rummelige værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe.

Udenfor findes en privat have med terrasse samt et redskabsrum på 7 m². Til boligen hører to parkeringspladser, hvoraf den ene er med vognly. Spildevandsafgift betales aconto sammen med huslejen, mens øvrigt forbrug afregnes direkte med forsyningsselskaberne.

Boligernes indretning er lys og åben med lyddæmpede træbetonlofter og glatte, hvide vægge. De store, oplukkelige vinduer sikre et generøst lysindfald i alle rum. Opholdsområderne, som køkken/alrum og stue, har vinduer fra gulv til loft for at maksimere dagslys. Gulvene er belagt med lys egeplanklaminat i både stue og værelser, mens entré, bryggers og badeværelse har smukke grå klinkegulve. Alle døre fremstår med glat, hvid finish og rustfri stålgreb uden dørtrin, og væggene afsluttes med hvide, glatte fodpaneler mod gulvet.

Indretningen holdes i en høj kvalitet med moderne moduler fra HTH i glat hvid med antracitgrå linjegreb i køkken, bad, bryggers og soveværelser. Bordpladerne er laminat i farven 'mørk metal' med rummelige stålvaske og stænkplade bag kogepladen for nem rengøring. Badeværelsesvasken er formstøbt, toilettet væghængt og fra Ifö Sign, mens armaturerne stammer fra Hans Grohe af tysk kvalitet. Brusenichen er udstyret med linjeafløb.

Alle hvidevarer, som medfølger, er kvalitetsprodukter fra Electrolux og inkluderer integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og en indbygningsovn med Aqua-Cleaning funktion. Derudover er vaskemaskine og tørretumbler placeret i entré/bryggers.

Belysningen er gennemført med spots i badeværelse, bryggers og under køkkenskabe samt lyskilde ved ventilationen på loftet, i redskabsrum og under udhæng ved terrasse og hoveddør. Der er desuden forberedt tomrør til ladning af el-bil ved carporten.

Huset har gulvvarme i alle rum, som styres via individuelle termostater, og ventilationsanlægget sikrer et sundt indeklima. Forbruget til varme, el og vand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne, med opvarmning gennem fjernvarme. Spildevandsafgift opkræves aconto sammen med huslejen. Udendørs er der monteret både stikkontakt og vandhane.

Illustrationerne er modelfotos, og der kan forekomme ændringer.

• Altan/terasse