2 værelses lejlighed på 60 m2

Baldersgade, etage: 5. mf..

Denne lejlighed med 2 værelser ligger i Åbyhøj og har et areal på 60 m². Huslejen udgør 9.350 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet er på 28.050 kr. Derudover er der et aconto-forbrug på 650 kr., som dækker varme og vand. Lejemålet er velegnet til en periode, der aftales nærmere med udlejer.

Åbyhøj er et område, der kombinerer byliv og grønne omgivelser. Området byder på nem adgang til både natur og byens faciliteter. Der er gode muligheder for at benytte de nærliggende grønne områder, som indbyder til gå- og løbeture samt rekreation.

I nærheden af lejligheden finder man flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Blandt disse er Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College i Aarhus C, samt Det Jyske Musikkonservatorium. Derudover ligger Aarhus Business College og Graduate School of Natural Sciences også i området, hvilket kan være relevant for studerende og ansatte i uddannelsessektoren.

Åbyhøj har gode forbindelser til resten af Aarhus og omegn. Busstoppestedet Baldersgade ligger inden for en afstand af cirka 500 meter fra adressen, hvor flere buslinjer kører. Disse buslinjer giver mulighed for nem adgang til Aarhus centrum samt andre dele af byen. Cykelafstanden til midtbyen er kort, hvilket gør det let at pendle på cykel.

Der er gode muligheder for indkøb i området omkring Åbyhøj. Butikker og supermarkeder findes i gåafstand, ligesom lokale caféer og spisesteder bidrager til områdets bekvemmelighed. De mange faciliteter gør det nemt at få hverdagen til at fungere uden lange transporttider.

Samlet set tilbyder denne lejlighed i Åbyhøj en praktisk placering med nærhed til både uddannelse, grønne områder og offentlig transport. Lejligheden passer til dem, der ønsker et hjem i et område med både byliv og natur inden for rækkevidde.