92 m2 lejlighed på Erling Jacobsens Gade

Erling Jacobsens Gade, etage: 1. th..

Denne lejlighed på Erling Jacobsens Gade i Risskov rummer 3 værelser fordelt på 92 kvadratmeter. Huslejen er 13.295 kr. pr. måned, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet udgør 39.885 kr., og det månedlige a conto-forbrug er 1.235 kr. Boligen har et energimærke A og inkluderer en altan, der giver mulighed for udendørs ophold.

Lejligheden ligger i Risskov, som er et område med gode faciliteter og grønne omgivelser tæt på Aarhus by. Her er adgang til både rolige boligområder og nærhed til byens faciliteter. I nærområdet findes et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner, som ligger inden for en radius af cirka 5 kilometer. Blandt disse er Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH samt Aarhus BSS Graduate School. For de videregående uddannelser kan nævnes Aarhus Universitet, herunder School of Business and Social Sciences, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Graduate School of Health og Institut for odontologi og oral sundhed. Desuden ligger Danmarks Medie- og Journalisthøjskole i nærheden, hvilket gør området attraktivt for studerende og akademikere.

Risskov har gode forbindelser med offentlig transport, hvor busstoppesteder ligger tæt på boligen. Buslinje 20 har et stoppested inden for cirka 500 meter, hvilket giver forbindelse til Aarhus centrum og andre dele af byen. For cyklister er der gode muligheder for at komme hurtigt ind til midtbyen på to hjul via cykelstier, der forbinder området med Aarhus centrum.

Området byder på flere muligheder for indkøb inden for kort afstand. Der findes lokale butikker, supermarkeder og mindre handelsområder, som dækker daglige behov. Yderligere større indkøbsmuligheder findes i Aarhus, som er let tilgængeligt både med bil og offentlig transport.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en rummelig ramme med gode faciliteter i et område, der kombinerer adgang til uddannelse, grønne områder og byliv. De praktiske forhold som husleje, depositum og a conto-forbrug er klart definerede, og energimærkningen A indikerer et lavt energiforbrug. Altanen giver mulighed for at nyde udendørsarealer, hvilket kan være værdifuldt i dagligdagen.

• Altan/terasse