Hus/villa på Klarup Søpark i Klarup

Klarup Søpark, etage: 0..

Dette to-etagers rækkehus er designet med fokus på både funktionalitet i dagligdagen og mulighed for at nyde hjemmets atmosfære. Boligens indgang består af et mindre forareal, hvor du har mulighed for at skabe et hyggeligt udeområde med blandt andet cafébord eller planter, hvilket giver en indbydende ankomstoplevelse allerede ved hoveddøren.

Når du træder indenfor, mødes du af en lys entré, som giver adgang til badeværelset på stueetagen. Herfra åbner boligens kerne sig i form af et køkken-alrum, der flyder sammen med den tilstødende stue. Køkkenet er udført i moderne, tidløse materialer og indeholder alle væsentlige hvidevarer, inklusive opvaskemaskine. Rummets indretning giver god plads til både arbejdsområde og spiseplads, og den åbne sammenhæng med stuen skaber et lyst og luftigt rum, der er velegnet til socialt samvær. Fra stuen er der udgang til en privat terrasse og have med vestvendt orientering, hvor du kan tilbringe rolige sommerdage omgivet af fredelige rammer. Under trappen findes et praktisk depotrum, der let kan bruges til opbevaring af dagligdagens ting.

På første sal ligger tre rummelige værelser, alle udstyret med integrerede skabe, som bidrager til en enkel og funktionel indretning. Etagen rummer også det andet badeværelse, der er forsynet med vaskesøjle bestående af vaskemaskine og tørretumbler. Godt lysindfald præger etagen, hvilket giver en let og behagelig atmosfære i værelserne.

Der er lagt stor vægt på kvalitet og komfort i materialevalget, hvilket sikrer en tidløs og praktisk bolig. Gulvvarme bidrager til en jævn varme, og det installerede ventilationsanlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Boligen er forberedt med fiberforbindelse, der muliggør nem tilslutning til digitale løsninger, hvilket gør både arbejde, streaming og gaming problemfrit.

Klarup Søpark byr på grønne fællesarealer og udendørs faciliteter, der kan benyttes af alle beboere. Fælleshuset indeholder køkken, stort opholdsrum, gæsteværelser til overnattende gæster og en rummelig terrasse, som fungerer som samlingspunkt ved fælles arrangementer. Desuden findes et fælles værksted, ideelt til cykelreparationer og mindre projekter. Hver bolig råder over et privat skur, der giver ekstra plads til opbevaring af cykler, barnevogne eller havemøbler. Området har fælles parkeringspladser, hvor el-ladestandere er let tilgængelige via app-styring-en praktisk løsning for beboere med elbil.

Beliggenheden i den vestlige del af Klarup placerer dig kun 4,5 km fra Aalborg og under fem minutters kørsel fra det nye supersygehus. Her kombineres det rolige og grønne landsbymiljø med kort distance til byens tilbud. Klarup by byder på et godt netværk af dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter, fitnesscenter og Klaruphallen, hvilket skaber et trygt og aktivt lokalområde.

Boligen er DGNB-certificeret med både Guld- og Hjerte-mærkninger, hvilket vidner om høj kvalitet inden for flere områder såsom luftkvalitet, akustik, visuel komfort, termisk komfort samt arkitektonisk værdi. Disse aspekter illustreres gennem de fem hjertekamre, som er centrale for certificeringen. Det skal endvidere bemærkes, at plantegning og billeder af boligen kun har vejledende karakter.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning