46 m2 lejlighed i Brabrand

Gudrunsvej, etage: 3, 5..

Denne lejlighed på Gudrunsvej i Brabrand er en 2-værelses bolig med et areal på 46 kvadratmeter. Huslejen er på 6.250 kroner, og der betales et depositum på 18.750 kroner samt en forudbetalt leje på 6.250 kroner. Derudover er der et månedligt aconto-forbrug på cirka 700 kroner. Lejligheden har adgang til en altan, elevator i bygningen og mulighed for parkering. Husdyr er ikke tilladt i denne bolig.

Lejligheden er beliggende i Brabrand, som er en del af Aarhus Kommune. Området byder på en blanding af byliv og grønne områder, hvilket giver mulighed for både ro og nærhed til daglige faciliteter. Brabrand Sø og omkringliggende naturarealer ligger i kort afstand, hvilket kan være attraktivt for den, der ønsker adgang til udendørs aktiviteter.

I nærheden af Gudrunsvej findes flere uddannelsesinstitutioner, som ligger inden for en radius af cirka fem kilometer. Blandt disse er Aarhus Tech, VIA University College og flere fakulteter under Aarhus Universitet, herunder Ingeniørhøjskolen og Graduate School of Health. Desuden ligger Arkitektskolen Aarhus og Danmarks Medie- og Journalisthøjskole i området, hvilket gør det relevant for studerende og akademikere.

Brabrand har gode forbindelser til resten af Aarhus og omegn. Der er busstoppesteder tæt på, som betjenes af flere buslinjer, og der er let adgang til bil via hovedveje, der forbinder til Aarhus centrum og andre nærliggende byer. Aarhus Banegård ligger omkring fem kilometer væk, hvilket giver gode togforbindelser til resten af landet.

I området omkring Gudrunsvej findes diverse indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder og mindre butikker, som dækker daglige behov. Derudover er der i Brabrand flere caféer og lokale spisesteder, der bidrager til områdets faciliteter.

Lejligheden er egnet til enkeltpersoner eller par, som ønsker en mindre bolig med adgang til både byens tilbud og grønne omgivelser. Med elevator og altan kombineres praktiske faciliteter med mulighed for udendørs ophold.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator