111 m2 lejlighed med altan/terrasse

Kocksvej, etage: st. dør 9..

Der udlejes en fireværelses bolig med en markant hjørnealtan på hele 23 m², der vender mod syd/vest og er overdækket, hvilket også tillader brug af grill. Ejendommen, som blev opført i 2023, råder over moderne faciliteter, herunder flotte gulve i egetræ og et ventilationssystem med både ind- og udblæsning, som sikrer et behageligt indeklima. Isoleringen lever op til de nyeste standarder.

Lejligheden indeholder tre soveværelser, et badeværelse samt et åbent køkken-alrum, der udgår i en rummelig stue. Fra stuen er der udgang til den store altan, hvor man kan nyde dagens sidste solstråler. Køkkenet, som er leveret af Svanekøkkenet, byder på godt med skabsplads, emhætte samt plads til komfur, opvaskemaskine samt køleskab, men hårde hvidevarer medfølger ikke i lejen. Badeværelset er lyst og stilrent med gulvvarme, håndklædetørrer og opbevaringsmuligheder, og der er forberedt til vaskemaskine og tørretumbler.

Til ejendommen hører et kælderrum på 3 m², som ikke medregnes i boligens samlede areal. Ved ansøgning om lejemålet stilles der krav om, at man ikke må være registreret i RKI.

Lejligheden ligger i ejendommen kaldet "Hundehuset," hvor hunde er velkomne, men det er ikke nødvendigt at eje en hund ved indflytning. Ansøgere skal dog acceptere, at der vil være mange hunde i huset. For at kunne holde hund skal man søge om tilladelse, være opmærksom på at højst tre hunde må holdes pr. lejlighed, og den samlede vægt for disse må ikke overstige 40 kilo. Kun lovlige racer accepteres, og alle hunde skal være forsikret. Ud over hunde er det også tilladt med fisk, små fugle, skildpadder og hamstre, såfremt de ikke generer andre beboere.

Fællesarealet, Falkenborghaven, byder på grønne områder med legeplads, boldbane, og mulighed for at slappe af under kastanjetræerne. Her findes desuden en fælles grillhytte med to bålsteder, hvor man kan tilberede mad i hyggelige omgivelser. Til ejendommen hører også en fælles parkeringsplads med mulighed for at få tildelt én gratis parkeringslicens pr. lejlighed. Pladser tildeles efter først-til-mølle-princippet, og der er ladestationer til elbiler. I nabobygningen findes en parkeringskælder, hvor det er muligt at leje private, nummererede pladser. Endvidere er der etableret en hundeløbegård samt en vaskestation for hunde, som alle lejere frit kan benytte.

Boligen er til rådighed fra den 1. april 2026, og fremvisning finder sted torsdag den 8. januar klokken 16:30. Tilmelding til fremvisningen er nødvendig.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator