46 m2 lejlighed i Risskov

Arresøvej, etage: 1. 4..

Lejligheden på Arresøvej i Risskov er på 46 m² fordelt på to værelser. Huslejen er 6.995 kr. pr. måned, og depositum aftales ved leje. Lejemålet er velegnet til en enkeltperson eller et par og er beliggende i en nyere ejendom fra 2022, som er en del af et karrébebyggelse i det nye boligområde Engbyen. Boligen ligger på 1. sal med adgang til en privat terrasse, der vender ud mod et fælles grønt gårdmiljø. Der er gulvvarme i alle rum, og soveværelset har indbyggede skabe. Badeværelset er rummeligt og indeholder både vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er lyst og udstyret med opvaskemaskine. Der medfølger desuden et kælderrum til opbevaring. Det er tilladt at holde én mindre hund eller kat i lejligheden. Personer registreret i RKI kan ikke leje denne bolig.

Risskov byder på et roligt og grønt miljø tæt på strand og skov. Området Engbyen, hvor lejligheden er placeret, har et aktivt lokalmiljø med specialbutikker, sports- og foreningsliv samt flere muligheder for indkøb. Der er også nem adgang til naturskønne områder som Engsøen og de omkringliggende skove. Aarhus Centrum ligger tæt på og kan nås hurtigt på cykel, hvilket gør det let at kombinere byliv og naturoplevelser.

For uddannelsessøgende er der flere muligheder i nærheden. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov ligger inden for 5 km, ligesom AARHUS TECH og VIA University College med flere campusser i Aarhus N. Aarhus Universitet og Aarhus BSS Graduate School er også tilgængelige i området, sammen med flere forsknings- og ph.d.-skoler. Disse institutioner gør området attraktivt for studerende og fagligt interesserede.

Busstoppestedet nær ejendommen betjenes af flere buslinjer, der forbinder til Aarhus centrum og andre dele af byen. Den nærliggende togstation Aarhus Hovedbanegård ligger lidt længere væk, men er tilgængelig via offentlig transport. Cykling er en oplagt mulighed for daglige ture i området, da infrastrukturen i Risskov og Aarhus generelt er godt udbygget.

I nærområdet findes flere supermarkeder og specialbutikker, der dækker dagligvarebehov. Risskov byder også på flere caféer og mindre butikker, som bidrager til områdets lokale charme. Samlet set er området velegnet til dem, der ønsker en lejlighed i rolige omgivelser med adgang til både natur og byliv.