Katholtvej, 71 m2, 3 værelser, 9.000 kr.

Katholtvej.

På Katholtvej ligger dette indbydende rækkehus, hvor et harmonisk samspil mellem moderne detaljer, dæmpede farvetoner og generøst dagslys skaber en behagelig atmosfære. Her tilbydes en bolig, der er let at holde og funktionel i hverdagen, placeret i et kvarter præget af tryghed, fællesskab og grønne omgivelser som en integreret del af området.

Hjertet i boligen er et åbent køkken-alrum, som samler madlavning, samvær og daglige aktiviteter i ét rum. Køkkenet fremstår lyst med materialer i lyse nuancer og udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. De store vinduespartier sikrer en god mængde naturligt lys, og rummets indretning giver plads til både spisebord og et hyggeligt sofahjørne med bløde møbler. I boligen findes et velbelyst soveværelse med indbyggede skabe samt et yderligere værelse, der tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten det skal bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Begge værelser er enkle i stilen og nemme at indrette efter individuelle ønsker.

Entréen rummer et integreret bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsplads, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Badeværelset er præget af lyse farver og moderne materialer og er indrettet med en separat bruseniche, der fuldender det stilrene udtryk. Fra stuen er der direkte adgang til en privat terrasse med et overskueligt udendørsareal, som danner ramme om både afslapning og udeaktiviteter. Foran huset findes et redskabsskur og en flisebelagt flade, hvor der er plads til parkering samt til et cafébord og planter i krukker, som understreger den hyggelige stemning.

Beliggenheden byder på et populært og trygt nabolag med fælleshus, legeplads og grønne fællesarealer, som sammen med et aktivt naboskab skaber balance mellem privatliv og socialt engagement. Tæt på boligen er der gode muligheder for indkøb, adgang til naturen og gode trafikforbindelser. El, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne, og opvarmningen sker via fjernvarme. Boligen er desuden udstyret med udvendig stikkontakt, vandhane og belysning ved hovedindgangen for ekstra komfort. Bemærk, at illustrationerne er modelfotos, og der kan forekomme ændringer.

• Altan/terasse
• Se plantegning