Lejlighed på Kirkegårdsvej i Aarhus C

Kirkegårdsvej, etage: 2. 3..

Denne lejlighed på Kirkegårdsvej i Aarhus C er en del af en ejendom fra 2007, der rummer 104 lejligheder. Boligen har et areal på 64 kvadratmeter fordelt på to værelser, hvilket omfatter et stort køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Huslejen er 9.600 kroner om måneden, og der er forudbetalt leje på samme beløb samt et depositum på 28.800 kroner. Derudover betales cirka 600 kroner for a conto-forbrug. Lejligheden har energimærke C. Husdyr er ikke tilladt i ejendommen.

Lejligheden har adgang til en vestvendt altan med udsigt, og soveværelset har direkte udgang til altanen. Badeværelset er rummeligt og indeholder en separat bruseniche samt egen vaskesøjle. Gulvvarme sikrer varme i badeværelset. Ejendommen råder over 79 parkeringspladser i kælderen, som er aflåst med elektronisk port. Der findes desuden cykelparkering og depotrum tilknyttet lejlighederne i kælderen.

Kirkegårdsvej er beliggende i Aarhus C, et område mellem byens centrum og Trøjborg, som giver adgang til både byliv og roligere omgivelser tæt på vandet ved Aarhus Havn og Aarhus Ø. Området byder på flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Her findes blandt andet Institut for odontologi og oral sundhed ved Aarhus Universitet, Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade, Aarhus Maskinmesterskole, Graduate School of Natural Sciences (GSNS), Graduate School of Technical Sciences (GSTS), Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole samt Aarhus BSS Graduate School og Pastoralseminariet i Aarhus.

Offentlig transport er let tilgængelig i området. Busstoppestedet ved Kirkegårdsvej ligger inden for kort afstand og betjenes af flere buslinjer, som forbinder til centrum og andre dele af Aarhus. Der er desuden nem adgang til Aarhus Banegård, som ligger cirka 1,5 kilometer fra adressen, og som tilbyder togforbindelser til både lokale og regionale destinationer. Cykelafstandene i Aarhus C er korte, og det er nemt at komme rundt på cykel til både uddannelsesinstitutioner, arbejdspladser og fritidsaktiviteter.

Indkøbsmuligheder findes i nærheden, blandt andet flere dagligvarebutikker og specialforretninger i centrum. Området byder også på caféer og restauranter, der supplerer det urbane miljø i Aarhus C. Samlet set er denne lejlighed placeret centralt med adgang til byens faciliteter, uddannelse og transportforbindelser, hvilket gør den relevant for personer, der søger en lejlighed med god placering og adgang til det meste af Aarhus.