70 m2 lejlighed i Aarhus C

Eckersbergsgade, etage: st th..

Denne 3-værelses lejlighed på Eckersbergsgade i Aarhus C fordeler sig over 70 kvadratmeter og har en månedlig husleje på 9.200 kr. Lejemålet inkluderer en forudbetalt leje på 18.400 kr. samt et depositum på 27.600 kr. Derudover er der et acontoforbrug på 750 kr. pr. måned. Lejligheden er placeret i en ejendom med to etager, der blev gennemrenoveret i 2004, inklusive alle installationer. Lejligheden overtages nymalet og byder på en høj stueetage uden indkig, hvilket giver en rolig og privat atmosfære. Indretningen omfatter blandt andet en trappe fra stuen, der fører ned til et værelse. Der er tilknyttet et kælderrum til lejligheden, og der findes fælles vaskefaciliteter med vaskemaskine og tumbler, som kan anvendes mod betaling. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Området omkring Eckersbergsgade er præget af en blanding af byliv og rolige gader. Lejligheden ligger i et klassisk og velholdt kvarter med hyggelige gårdhaver, der indeholder legeplads, frugttræer og grillplads. Det lokale miljø giver adgang til både caféer, specialbutikker og spisesteder i de nærliggende gader, herunder Jægergårdsgade, samt shoppingmuligheder i blandt andet Bruuns Galleri. Naturen er let tilgængelig med kort afstand til Marselisborg Skov og strandene ved Tangkrogen og Ballehage, hvilket giver muligheder for rekreation tæt på byen.

Aarhus C har gode forbindelser til resten af byen og regionen. Lejligheden ligger inden for gåafstand af Aarhus Hovedbanegård, som muliggør togforbindelser til både lokale og nationale destinationer. Busstoppesteder med flere linjer findes ligeledes tæt på boligen, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport. Motorvejen kan nås hurtigt i bil, hvilket gør det enkelt at komme videre til nærliggende byer og områder.

For studerende og fagligt interesserede er området omkring Eckersbergsgade særligt relevant. Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for fem kilometers radius, herunder Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, Det Jyske Musikkonservatorium, Aarhus Kunstakademi, Kaospiloterne samt Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV. Det giver gode muligheder for uddannelse inden for en række forskellige fagområder. Desuden ligger Københavns Professionshøjskole og AARHUS TECH også i nærheden, hvilket gør området attraktivt for studerende.

Indkøbsmuligheder er tilgængelige i gåafstand, blandt andet i Salling og på Strøget, hvor der findes supermarkeder, specialbutikker og andre faciliteter. Den centrale placering i Aarhus C sikrer, at dagligdags behov nemt kan dækkes, uden at det kræver længere transport.

Samlet set ligger denne lejlighed centralt i Aarhus med adgang til både byliv, grønne områder, uddannelsesinstitutioner og offentlig transport, hvilket gør det muligt at kombinere byens muligheder med rolige omgivelser.