112 m2 hus/villa i Silkeborg

Tusindfryd.

Gødvad er en ældre landsby, som gennem de seneste år er blevet en integreret del af Silkeborg og oplever en markant udvikling, der tiltrækker mange nye beboere. Området har blandt andet vundet titlen som årets lokalområde i 2018, en anerkendelse der især skyldes det livlige foreningsmiljø. Her findes flere daginstitutioner, to velrenommerede skoler samt et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for børn. Området forbindes af sikre og oplyste stiforløb og er omgivet af en smuk natur med både skovområder og et kuperet landskab. Gødvad er desuden bekvemt placeret med kort adgang til Herningmotorvejen, som man når på cirka fem minutter, hvilket betyder, at både Herning og Aarhus er omkring en halv times kørsel væk.

Tusindfryd-boligområdet, som ligger i den nordøstlige del af Silkeborg i Gødvad, er kendetegnet ved sin rolige atmosfære uden gennemkørende trafik og den naturskønne placering med udsigt til marker og grantræer. Selvom området oser af fred og ro, er der ikke langt til daglige nødvendigheder. På mindre end to kilometer findes blandt andet Gødvadskolen, sportshallen samt en Rema 1000, alle let tilgængelige via de sammenhængende stisystemer. Centrum af Silkeborg ligger cirka 6,5 kilometer væk, og området er betjent af gode busforbindelser til byen.

Her opføres i alt 34 rækkehuse, alle med to etager, som indeholder værelser samt et ekstra badeværelse på førstesalen. Badeværelset på 1. sal er indrettet med installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Boligerne fremstår lyse og tidløse med hvide vægge og lofter, der minder om Troldtekt-materiale. Gulvene på badeværelser og bryggers er belagt med grå klinker, mens resten af boligens rum har lyse laminatgulve med et egetræslook. Køkken, badeværelse, bryggers og værelser er alle monteret med faste hvide Svane-elementer, så husene er klar til indflytning straks. Varmefordelingen sikres af gulvvarme over hele stueetagen, som giver en jævn og behagelig temperatur, mens radiatorer på værelserne på 1. sal muliggør hurtig og individuel varmeregulering. Også badeværelset på førstesalen har gulvvarme, og ventilationen opretholdes via et mekanisk ventilationsanlæg, der sikrer et sundt indeklima.

Under trappen op til 1. sal findes et mindre depotrum til opbevaring. Hvert hus får desuden en rummelig carport med sensorstyrede loftslys samt et separat skur, der anvendes til praktisk opbevaring, for eksempel til cykler. Foran boligen er der mulighed for at etablere en hyggelig gårdhave, mens den private terrasse på havesiden er afgrænset med hække til at skabe privatliv. Ved hoveddøren findes både en udendørs vandhane og et ekstra strømstik. Samlet set får de enkelte huses tage en grøn Sedumbeplantning, som ikke blot er dekorativ, men også funktionel, idet de kønne stenurter kan opsuge op til halvdelen af områdets regnvand, hvilket aflaster den øvrige regnvandsafledning.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering