121 m2 lejlighed på Langelinie Allé

Langelinie Allé, etage: 4. 1..

Lejligheden på Langelinie Allé i København Ø byder på 121 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen er 24.950 kr. om måneden, og der betales et depositum på 74.850 kr. samt forudbetalt leje på 24.950 kr. Derudover er der aconto forbrug på cirka 1.300 kr. pr. måned. Boligen ligger i en ejendom fra 1997 og har elevator, hvilket giver let adgang til lejligheden.

Indretningen omfatter en rummelig stue med store vinduer, hvorfra der er udsigt over Øresund. Stuen er åben mod et køkken, der er nyrenoveret i 2024 med moderne elementer fra HTH. Derudover er der et ekstra opholdsrum, som kan anvendes til flere formål såsom kontor eller TV-stue. Soveværelset er stort og udstyret med indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads og privatliv væk fra de øvrige rum.

Ejendommen har et præsentabelt indgangsparti og arkitektur, der står velholdt. Beboerne har adgang til en fælles tagterrasse med udsigt over både byen og Øresund. Der er gode parkeringsmuligheder samt mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen. Cykelkælder er også tilgængelig, hvilket gør det nemt at opbevare cykler sikkert.

København Ø er et område, der kombinerer byliv med nærhed til vandet. Området omkring Langelinie Allé byder på grønne områder og havnepromenade, som inviterer til gåture langs vandet. Nærområdet giver adgang til både Østerbro og Indre By, hvilket betyder kort afstand til mange kulturelle og rekreative tilbud.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af fem kilometer. Her findes blandt andet Kunstakademiets Konservatorskole, Københavns Mode- og Designskole, Rytmisk Musikkonservatorium, Kunstakademiets Arkitektskole og Designskole, samt Den Danske Scenekunstskole. Disse institutioner repræsenterer en bred vifte af kunstneriske og kreative uddannelser, der er tilgængelige i området.

Der er gode offentlige forbindelser i området, hvor busstoppestedet på Langelinie ligger inden for en kilometer. Buslinjer i området sikrer nem adgang til resten af København. Desuden er det let at komme til og fra Indre By og andre bydele på cykel, hvilket understreger områdets bekvemmelighed for pendling og fritidsaktiviteter.

For dagligvareindkøb og øvrige nødvendigheder findes flere supermarkeder og specialbutikker i nærområdet og på Østerbro. Her er der mulighed for at handle både dagligt og mere specialiseret uden at skulle rejse langt. Området tilbyder dermed både ro ved vandet og praktisk adgang til byens faciliteter.

• Elevator