121 m2 lejlighed på Langelinie Allé

Langelinie Allé, etage: 4 1..

Denne 3-værelses lejlighed på Langelinie Allé i København Ø har et samlet areal på 121 m² og en månedlig husleje på 26.950 kr. Lejemålet er disponeret med en forudbetalt leje på 26.950 kr. og et depositum på 80.850 kr. Derudover er der et a conto-forbrug på 1.300 kr., som dækker varme og vand. Lejligheden er placeret i en ejendom fra 1997, der fremstår velholdt med et præsentabelt indgangsparti.

Indretningen omfatter en rummelig stue med store vinduespartier, hvorfra der er panoramaudsigt over Øresund. Udsigten kan nydes fra både stuen og tilstødende opholdsrum. Køkkenet er opdateret med et nyere HTH-køkken fra 2024, der ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber et sammenhængende opholds- og madområde. Der er desuden et ekstra opholdsrum, der kan anvendes som TV-stue, kontor eller lounge, alt efter behov. Soveværelset er roligt og har indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads.

Ejendommen tilbyder en fælles tagterrasse med udsigt over både byen og vandet, som kan benyttes af beboerne. Der er gode parkeringsmuligheder, herunder mulighed for at leje en parkeringsplads i ejendommens kælder. Cykelkælder er også tilgængelig.

Området omkring Langelinie Allé er kendetegnet ved sin maritime beliggenhed med adgang til vandet og samtidig nærhed til byens centrum. Placeringen sikrer let adgang til både Østerbro og Indre By til fods. København Ø har et varieret udbud af uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 kilometer. Det gælder blandt andet Kunstakademiets Konservatorskole, Skoleskibet Georg Stage, Københavns Mode- og Designskole, Rytmisk Musikkonservatorium, Kunstakademiets Arkitektskole, Kunstakademiets Designskole, Det Kongelige Akademi - Arkitektur, Design, Konservering samt Den Danske Scenekunstskole.

Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer i nærheden, som giver forbindelse til forskellige dele af København. Desuden er der adgang til tog og S-tog via stationer i området, hvilket gør det nemt at komme rundt i hovedstaden og til nabobyer.

Nærheden til indkøbsmuligheder er god med flere supermarkeder og specialbutikker i området, som sikrer dagligdagen kan fungere uden større afstande. Samlet set kombinerer denne lejlighed en central placering med udsigt over Øresund og et boligmiljø, der tilbyder både komfort og adgang til byens faciliteter.