Charmerende og velholdt villa med 3 værelser, 2 stuer, spa og lukket have

Borgergade.

Charmerende og velholdt villa med 3 værelser, 2 stuer, spa og lukket have

Huset er perfekt til det unge par eller den lille familie, som ønsker plads, ro og kort afstand til skole, børnehave og natur.

_____

Indretning:

151 m2 -

3 soveværelser

Stue både i stueplan og på 1. sal

2 badeværelser (ét med spa)

Køkken med massiv valnøddebordplade, barplads og unik murermester-fliselægning

Forgang, baggang og bryggers

Altan med udsigt over haven

Gulvvarme med central styring i stueetage.

_____

Huset er løbende vedligeholdt med bl.a. nye gulve og nedløbsrør (2023), kloakseparation godkendt i 2022 og ny kloakrørføring (2015).

Udearealer og bygninger

Lukket, privat have

Delvis renoveret garage

____

Central beliggenhed nær skole, børnehave og indkøb

10 min. til Hjallerup

____

Lejevilkår:

Månedlig husleje: 7.800 kr.

Aconto for vand, spildevand og renovation: 479 kr./md.

Depositum: 3 måneders husleje (23.400 kr.)

Forudbetalt leje: 1 måned (7.800 kr.)

Lejeperiode: 2 år (med mulighed for forlængelse efter aftale)

Lejer betaler selv for varme og el (fjernvarme og elforbrug afregnes direkte)

Overtagelse: Efter aftale

Husdyr: Efter nærmere aftale

Et lyst og charmerende hjem med sjæl – klar til nye lejere, der ønsker et trygt og roligt sted med plads til både familieliv og hverdagens ro.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have