118 m2 lejlighed i Aarhus C

Ny Banegårdsgade, etage: 5. th..

Denne 4-værelses lejlighed på 118 m² er placeret i Ny Banegårdsgade i Aarhus C. Lejemålet har en månedlig husleje på 14.189 kr. og et depositum på 52.800 kr. Forudbetalt leje udgør 14.950 kr., og det månedlige a conto-forbrug til varme og vand er på 761 kr. Lejeperioden er ubegrænset med en minimumsperiode på 12 måneder.

Lejligheden ligger højt i ejendommen og har en sydvendt udsigt. Indretningen omfatter et åbent køkkenområde, som er udstyret med hårde hvidevarer inklusive opvaskemaskine. Badeværelset har bruseniche, håndklædetørrer samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Der er to store stuer med godt lysindfald, hvoraf den ene har adgang til en altan mod syd. Soveværelset har indbyggede skabe, og der er desuden et mindre værelse, der kan anvendes som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Gulvene er belagt med askeparket, hvilket giver en ensartet og lys overflade i hele lejligheden. Ejendommen har elevator og dørtelefon.

Ny Banegårdsgade ligger centralt i Aarhus C med kort afstand til byens mange faciliteter. Området er præget af både kultur- og shoppingmuligheder, herunder ARoS, Musikhuset og Bruuns Galleri. Den centrale placering sikrer nem adgang til caféer og restauranter samt et aktivt byliv. Samtidig er gaden rolig og ligger lidt hævet over byens travlhed.

I Aarhus findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 kilometer fra denne adresse. Blandt disse er Kaospiloterne, VIA University College med afdeling i Filmby Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium samt Den Danske Scenekunstskole. Derudover ligger Århus Kunstakademi, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding og Det Jyske Kunstakademi i området. Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade og Aarhus Maskinmesterskole er også tæt på.

Nær boligen er der gode muligheder for offentlig transport. Busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket giver nem adgang til både lokal- og regionaltrafik i Aarhus og omegn. Fra Ny Banegårdsgade er det muligt at komme hurtigt til Aarhus Banegård, der forbinder byen med tognettet til resten af landet. Cykelafstand til mange dele af Aarhus gør det let at komme rundt uden bil.

I området er der mange muligheder for dagligvareindkøb, cafébesøg og fritidsaktiviteter, hvilket gør det nemt at klare de daglige gøremål i nærmiljøet. Kombinationen af en central beliggenhed og nærhed til både uddannelsessteder, kultur og transport gør denne lejlighed til et praktisk valg for den, der ønsker at bo midt i Aarhus C.