3 værelses lejlighed på 89 m2

Niels Ebbesens Gade, etage: 2, tv..

Denne 3-værelses lejlighed på Niels Ebbesens Gade i Aalborg har et areal på 89 kvadratmeter og en månedlig husleje på 8.795 kr. Lejeperioden er fleksibel, og der er et depositum på 26.385 kr. Boligen er delevenlig, hvilket betyder, at flere personer kan bo sammen, og husdyr er tilladt. Derudover er der en aconto betaling til forbrug på 1.020 kr. pr. måned.

Lejligheden indeholder en entré, et rummeligt opholdsrum med kombineret køkken og stue, to separate værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Indretningen fremstår lys og indbydende med gode muligheder for møblering.

Niels Ebbesens Gade ligger centralt i Aalborg, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter i nærområdet. Der er kort afstand til butikker som Netto og Rema 1000, og gåafstand til Algade, hvor der findes flere caféer, restauranter og specialbutikker. Området byder på en bynær atmosfære med nem adgang til grønne områder og byens øvrige tilbud.

For uddannelsessøgende er der flere institutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse findes Aalborg Tekniske Gymnasium – Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole, herunder Saxogade, Strandvejen og Turøgade. UCN Hobrovej og TECHCOLLEGE med specialer inden for både dental og fødevarer ligger også tæt på. Det gør området velegnet for studerende, der ønsker kort afstand til deres uddannelsessteder.

Offentlig transport er tilgængelig i nærområdet, hvor flere buslinjer kører tæt på adressen, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af Aalborg og omegn. Byens centrum er let tilgængeligt både til fods og på cykel, og den nærmeste togstation, Aalborg Banegård, ligger ikke langt fra boligen, hvilket giver muligheder for regional og national rejse.

I området er der også gode muligheder for indkøb, udover de nævnte supermarkeder, findes flere specialbutikker og dagligvareforretninger i nærheden, hvilket gør det let at få dagligdagen til at fungere uden behov for længere transport.

Sammenfattende giver denne lejlighed på Niels Ebbesens Gade et centralt udgangspunkt for et byliv med adgang til både uddannelse, transport og indkøb inden for kort afstand. Depositum og forudbetalt leje er fastsat, og huslejen inkluderer ikke aconto forbrug, som betales særskilt. Lejligheden tillader husdyr og er delevenlig, hvilket kan være relevant for forskellige bofællesskaber.

• Delevenlig