115 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene præsenterer nu muligheden for at leje nye boliger i et eftertragtet område i Kalundborg på Nordvestsjælland. Indflytningsmulighederne er opdelt i fire etaper, med start fra 1. juli 2025, efterfulgt af den 1. oktober 2025, 1. december 2025 og slutte i den 1. marts 2026. Projektet Klosterlunden omfatter i alt 136 dobbelthuse og rækkehuse, med et varierende boligareal på 85 m² og 95 m² til 3-værelses lejligheder samt 105 m², 115 m² og 126 m² til 4-værelses enheder.

Som nyhed tilbydes også Premium boliger, der blandt andet indeholder et opgraderet beige HTH-køkken med skuffer i stedet for skabe, samt tilsvarende skuffeløsninger i badeværelset. Indendørs præges disse boliger af et laminatgulv i sildebensmønster samt et alrum med loft til kip.

Kalundborg byder på en attraktiv kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Med cirka 16.000 indbyggere er der tale om en levende by på Nordvestsjælland, hvilket gør den egnet til mange forskellige livsstilstyper - fra børnefamilier til seniorer, singler og par. Området har alle nødvendige faciliteter såsom skole, daginstitutioner og dagligvareindkøb, samtidig med at infrastrukturen er veludviklet. Offentlig transport er lettilgængelig med et busstoppested blot ét minut fra boligerne og en togstation beliggende i byen. Under anlæg er også den afsluttende del af Kalundborgmotorvejen, som skal forbinde Holbæk med Kalundborg.

For naturelskere findes der omfattende muligheder for fritidsaktiviteter i de omkringliggende grønne områder, skove og langs kysterne ved Storebælt, hvor strandliv og vandsport kan nydes. Regionen rummer desuden flere naturskønne vandreruter, for eksempel til Røsnæs fyr mod den ene side og Asnæs fyr på den modsatte side af fjorden. Kulturlivet i Kalundborg er rigt med forskellige tilbud som kultur- og idrætshaller, teatre, museer og kunstgallerier, hvilket giver et alsidigt fritidsudvalg.

Familier med børn vil sætte pris på Kalundborgs veludbyggede netværk af skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i omgivelser, der fremstår trygge og imødekommende. Byen har også et bredt udvalg af supermarkeder og spisesteder, der gør det praktisk at klare alle daglige gøremål.

Klosterlunden består af 136 moderne, energivenlige dobbelthuse og rækkehuse i størrelser mellem 85 og 126 m², alle opført i ét plan med et stilrent og tidløst design. Hver bolig har sin egen grund med en lille, privat have. Derudover medfølger et rummeligt redskabsrum og flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt en indgang med niveaufri adgang. Nogle af husene har carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsarealer. Grundene afgrænses af ligusterhække, og bebyggelsen ligger på et roligt vænge med minimal trafik, hvor børn trygt kan lege på vejen og de omkringliggende grønne områder.

Husenes ydre fremtræder med murede facader i moderne gråbrune mursten og saddeltag beklædt med sort tagbelægning i en 20 graders hældning. Træværket omkring stern og udhæng er i antracitgrå farve. Vinduer og døre er energirigtige træ/alu-elementer med 3-lags isoleringsglas, udvendigt i mørke rammer og indvendigt hvide, og både entré- og terrassedøre er ekstra brede for at lette adgangen. Materialevalget er nøje overvejet for at sikre langvarig æstetik og vedligeholdelsesvenlighed.

Indvendigt bliver husene lyse med glatte, hvide vægge og lyddæmpende lofter i træbeton. Stuerne, som omfatter køkken, alrum og ophold, har store gulv-til-loft vinduespartier, der sikrer et optimalt lysindfald. Gulvene er belagt med lyst laminat, der efterligner egeplanker, i både opholdsrum og værelser, mens vådrum og bryggers har grå klinkegulve. Døre i hele huset er hvide og glatte med rustfri stålgreb og monteret uden dørtrin. Vægge afsluttes elegant med hvide, glatte fodpaneler.

Køkken, badeværelse, bryggers og soveværelse får moderne HTH-moduler med glatte hvide fronter og linjegreb i antracitgrå, mens bordpladerne har en mørk metal-laminat overflade. Stålvaske findes både i køkken og badeværelse, hvor der også er monteret stænkplade bag kogepladen for let rengøring. Toilettet er væghængt af mærket Ifö Sign, og alle armaturer stammer fra det anerkendte tyske mærke Hans Grohe. Brusenichen har et linjeafløb.

I boligens køkken- og bryggersdel er der integreret hvidevarer af høj kvalitet fra Electrolux, herunder køle- og fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt højtplaceret ovn med Aqua-Clean funktion. Desuden medfølger vaskemaskine og tørretumbler, som er placeret i entré eller bryggers.

Belysningen i huset er nøje planlagt med spots i badeværelse, bryggers samt under køkkenets overskabe. Desuden er der lys ved ventilationsanlægget på loftet, i redskabsrummet og under udhængene ved både terrasse og hoveddør. For elbilejere er der desuden installeret tomrør ved carporten til ladestation.

Gulvvarme findes i hele boligen og kan reguleres individuelt via termostater i de enkelte rum. Ventilationsanlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima, og forbruget af varme, el, vand og spildevand måles separat og afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber. Opvarmning foregår med fjernvarme. Udenfor findes udvendigt stikkontakt og vandhane.

Alle illustrationer er modelfotos, og der tages forbehold for mindre ændringer.

• Altan/terasse