84 m2 lejlighed i Risskov

Bindesbølls Allé, etage: 1 1..

Lejligheden på Bindesbølls Allé i Risskov er en 2-værelses lejlighed med et areal på 84 kvadratmeter og en månedlig husleje på 11.155 kr. Lejeperioden er fastsat, og der skal betales et depositum på 33.465 kr. samt forudbetalt leje på samme beløb som huslejen. Boligen har energimærket D.

Lejligheden ligger i et område, der tidligere rummede et psykiatrisk hospital, hvilket har sat sit præg på omgivelserne med fredelige og grønne arealer. De klassiske gule murstensbygninger i området er bevaret og nænsomt renoveret med respekt for den oprindelige arkitektur. Det betyder blandt andet, at sprossede vinduer er restaureret med forsatsvinduer, hvilket både understøtter den arkitektoniske arv og sikrer et behageligt indeklima. Indvendigt er der anvendt materialer som massive fyrtræsgulve, og køkkenet er af mærket Svane med et moderne udtryk i bløde farver. Flere af lejlighederne i området har udsigt til den nærliggende hospitalspark.

Risskov er kendt for sin nærhed til både skov og strand, og området omkring Bindesbølls Allé ligger tæt på Aarhus Bugt. Aarhus centrum er let tilgængeligt med offentlig transport, hvor letbanestoppet ved Egå Strand ligger cirka 400 meter fra lejligheden. Derudover er der busstoppesteder inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen.

Nærheden til uddannelsesinstitutioner er markant i dette område. Aarhus Universitet og Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, ligger inden for få kilometer. Desuden findes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov tæt på, ligesom Aarhus BSS Graduate School, AARHUS TECH og flere graduate schools ved Aarhus Universitet er tilgængelige i området. Det gør området relevant for studerende og akademikere, som ønsker kort afstand til uddannelsesmuligheder.

I nærområdet findes desuden et udvalg af dagligvarebutikker og specialforretninger, der dækker de daglige behov. Den fredelige stemning og de grønne omgivelser bidrager til en rolig hverdag, samtidig med at byens faciliteter er inden for rækkevidde.

Lejligheden tilbyder en kombination af historiske rammer og moderne indretning i et område, hvor natur, kulturarv og byliv mødes. Det samlede miljø omkring Bindesbølls Allé i Risskov giver adgang til faciliteter, som gør det muligt at kombinere en rolig base med nem adgang til Aarhus’ mange tilbud.