3 værelses lejlighed på 76 m2

Engtoften, etage: st..

Denne lejlighed på Engtoften i Viby J består af tre værelser og et samlet areal på 76 kvadratmeter. Huslejen er 9.395 kr. om måneden, og der betales et depositum på 28.185 kr. samt en forudbetalt leje på 9.395 kr. Derudover er der et aconto-forbrug på cirka 750 kr. Lejligheden er delevenlig og har en altan eller terrasse, som giver mulighed for ophold udendørs. Parkering er tilgængelig ved ejendommen, og husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Lejligheden ligger i stueplan og indeholder en central entré med to værelser placeret på hver sin side. Det største værelse har indbyggede skabe. Badeværelset har en separat bruseniche og faciliteter til en topbetjent vaskemaskine. Køkkenet bliver opdateret med nye hvide elementer og har åben forbindelse til den lyse stue, hvor der også er plads til et spisebord. Fra stuen er der udgang til en privat og ugeneret have med fliseterrasse og græsplæne, som kan benyttes til udendørs aktiviteter.

Viby J er en bydel med kort afstand til Viby Torv og Aarhus centrum. Området byder på gode muligheder for indkøb og nærhed til flere uddannelsesinstitutioner. I nærheden ligger blandt andre Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College HHX-gymnasiet i Viby, VIA University College, Diakonhøjskolen, AARHUS TECH i både Viby og Aarhus C samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding.

Offentlig transport i området inkluderer letbane og bybusser, som giver gode forbindelser til Aarhus centrum og omegn. Den nærmeste busstoppested ligger inden for en kort afstand, hvilket sikrer nem adgang til kollektiv trafik. For bilister er der gratis parkeringsmuligheder ved ejendommen, hvilket gør det nemt at komme til og fra området.

I nærområdet findes forskellige butikker og dagligvarebutikker, som dækker de basale behov for dagligvarer og andre fornødenheder. Området er veludviklet med hensyn til servicefaciliteter og dagligdagens praktiske behov.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering