5 værelser for 16.600 kr. pr. måned

Inge Lehmanns Vej, etage: 0..

Nordhusene præsenterer nye attraktive lejeboliger i Kalundborg på Nordvestsjælland med flere indflytningsmuligheder fordelt over fire etaper: den 1. juli 2025, 1. oktober 2025, 1. december 2025 samt 1. marts 2026. Projektet Klosterlunden omfatter i alt 136 række- og dobbelthuse, der spænder i størrelse fra 85 m² til 126 m² med tre eller fire værelser, nærmere bestemt 85 m² (3-værelses), 95 m² (3-værelses), 105 m² (4-værelses), 115 m² (4-værelses) og 126 m² (4-værelses).

Som en særlig tilvalgsmulighed tilbydes Premium-lejemål, der er udstyret med et forbedret HTH-køkken i beige med skuffer i stedet for skabe. Badeværelset har ligeledes skuffer, og boligerne har laminatgulve i sildebensmønster samt loft til kip i alrummet, hvilket skaber en eksklusiv atmosfære.

Kalundborg kombinerer sin historiske charme med en moderne livsstil. Byen, som ligger på det nordvestlige Sjælland og har cirka 16.000 indbyggere, egner sig til både familier, singler, par og seniorer, da lokalområdet indeholder alt det nødvendige i hverdagen såsom skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og effektiv infrastruktur. Bymidten blander moderne detailhandel, caféer og historiske elementer med en aktiv havn, hvilket danner rammen om en hyggelig stemning for både fastboende og gæster.

Med offentlig transport lige uden for døren, herunder busstoppested kun et minut fra bebyggelsen og togstation i byen, er det let at komme rundt lokalt og til omegn. Desuden er det værd at bemærke, at den sidste strækning af Kalundborgmotorvejen er under opførelse, hvilket vil forbinde byen direkte til Holbæk.

Omgivelserne omkring Kalundborg byder på både skovområder, flotte landskaber og kystlinjer, der opfordrer til et aktivt friluftsliv. Den attraktive placering ved Storebælt giver gode muligheder for strandliv og vandsport. Flere naturområder med vandrestier, der fører til både Røsnæs fyr og Asnæs fyr på hver sin side af Kalundborg Fjord, kan nemt besøges.

Fritidstilbuddene i Kalundborg favner bredt; her findes golfbaner, sportsklubber, vandreruter og faciliteter til vandsport, som imødekommer mange interesser. Kulturtilbud som teatre, museer, kunstgallerier og Kultur- og Idrætshallerne bidrager yderligere til byens rige og aktive kulturliv. For familier har byen et godt udvalg af skoler og daginstitutioner samt diverse fritidsaktiviteter, og med flere supermarkeder og restauranter i nærheden er det praktisk at klare dagligdagens opgaver.

Bebyggelsen består af 136 moderne og energirigtige dobbelthuse og rækkehuse, alle placeret i ét plan og fordelt på størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m². Hver bolig opføres på eget grundstykke, som inkluderer en mindre have. Husene suppleres med et rummeligt redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider samt flisebelagt sti til entréen, der har niveaufri adgang. Nogle ejendomme råder over en carport og en ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsarealer. Omkring arealet plantes ligusterhække, der omslutter grunden.

Husene er beliggende på et roligt og trafiksvagt vænge, hvor der er trygge rammer for leg på vejen og de fælles grønne arealer. Bygningenes facader består af moderne, gråbrune mursten kombineret med sort saddeltag med en hældning på 20 grader. Træ-elementer, som stern og mindre udhæng, er i farven antracit. Vinduer og døre er udført i træ/alu med trelagsruder for høj isoleringsevne, med mørke udvendige rammer og hvide indvendige. Både terrassedøre og entre-døre er ekstra brede for let adgang. Materialevalget sikrer et elegant og holdbart udseende, som vil bevare sit flotte udtryk i mange år.

Indvendigt er boligerne lyse med glatte hvide vægge, lyddæmpende træbetonlofter og store, oplukkelige vinduespartier, hvor opholdsrum som køkken/alrum og stue har gulv til loft-vinduer for maksimalt dagslys. Gulvene i stuer og værelser er belagt med lyst lamelparket af egeplanker, mens entré, bryggers og badeværelse har smukke, grå klinker. Døre er hvide, glatte og monteret uden dørtrin, og der er hvide fodpaneler langs vægge og gulve.

Køkkenet, badeværelset, bryggerset og soveværelserne er udstyret med moderne HTH-moduler i hvid med antracitfarvede linjegreb. Bordpladerne er af mørk metallaminat med rummelige stålvask. Bag kogepladen sidder en stænkplade for nem rengøring, og i badeværelset er vasken i formstøbt materiale. Toiletterne er væghængte Ifö Sign, og armaturerne er tyske Hans Grohe-produkter. Brusenichen har linjeafløb.

Alle nødvendige hvidevarer fra Electrolux følger med i lejemålene, herunder integrerede køle-/fryseskabe, opvaskemaskiner, induktionskogeplader, emhætter og indbygningsovne med Aqua-Clean. Vaskemaskine og tørretumbler placeres i bryggerset. Belysningen er gennemført med spots i bad, bryggers og køkkenets overskabe samt lyskilder ved ventilation, udendørs under udhæng ved terrasse og entré samt i redskabsrummet.

Der er forberedt tomrør til installation af ladestation til elbil ved carporten, hvilket gør det nemt at etablere opladning. Gulvvarme findes i alle rum, styret af individuelle termostater, og ventilationsanlægget sørger for et sundt indeklima.

Varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber, med varmeforsyning via fjernvarme. Udendørs monteres der både stikkontakt og vandhane.

Illustrationer af boligerne er modelfotos, og der tages forbehold for ændringer og justeringer i projektet.

• Altan/terasse