93 m2 lejlighed på Ålborggade

Ålborggade, etage: 3. tv..

Lejligheden på Ålborggade i Aarhus C er en rummelig 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 93 kvadratmeter. Huslejen udgør 12.841 kroner, mens depositum er på 44.000 kroner og forudbetalt leje på 12.400 kroner. Lejeperioden er ubegrænset med en minimumsvarighed på 12 måneder. Boligen har en altan, der giver mulighed for at nyde udelivet. Lejligheden egner sig ikke til delelejerskab.

Indretningen omfatter en entré, som fungerer som fordelingsgang til alle rummene. Stuen er lys og stor med et hjørnevindue, hvilket sikrer et godt lysindfald. Der er desuden en ekstra stue med karnap, der skaber et fleksibelt og behageligt miljø. Soveværelset indeholder indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, og har direkte adgang til altanen. Badeværelset er indrettet med brusekabine samt en kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Beliggenheden på Frederiksbjerg i Aarhus C placerer lejligheden tæt på Ingerslevs Torv, som er kendt for sit marked og byens livlige atmosfære. Området byder på nærhed til stadion, vandet samt mange caféer og specialbutikker, hvilket giver gode muligheder for kulturelle og rekreative oplevelser i nærområdet.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 kilometer, hvilket gør området relevant for studerende. Blandt de nærliggende skoler findes Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium, AARHUS TECH, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus, Århus Kunstakademi og Den Danske Scenekunstskole i Aarhus.

Aarhus C byder på gode muligheder for offentlig transport. Busstoppestedet ved Ålborggade ligger inden for en kilometer og betjenes af flere buslinjer, der forbinder området med resten af byen. Desuden er Aarhus Banegård, som ligger cirka en kilometer fra lejligheden, knudepunkt for togtrafik og muliggør pendling til andre byer i regionen. For cyklister er der gode cykelstier, der gør det nemt at komme rundt i Aarhus og til de mange uddannelsesinstitutioner og kulturelle tilbud.

I forhold til daglige behov er der adgang til indkøbsmuligheder i nærområdet, herunder supermarkeder og specialbutikker på Frederiksbjerg samt ved Ingerslevs Torv. Området er kendt for sin kombination af byliv og grønne områder, hvilket giver en balanceret byoplevelse tæt på centrum.

• Altan/terasse