68 m2 lejlighed på Baldersgade

Baldersgade, etage: 3. th..

Denne 3-værelses lejlighed på Baldersgade i Åbyhøj har et samlet areal på 68 kvadratmeter. Huslejen er 10.000 kr. om måneden, og der betales et depositum på 30.000 kr. samt en forudbetalt leje på 10.000 kr. A/C-forbruget ligger på 650 kr. Lejeperioden kan aftales nærmere med udlejer.

Lejligheden er placeret i et område, der ligger tæt på både grønne områder og byliv. Åbyhøj er kendt som en naturlig forlængelse af Aarhus’ bymidte med en god balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Det nærliggende Ådalens naturområde giver mulighed for gåture og rekreation, og Brabrandsøen er inden for kort afstand. Området indbyder til et liv med adgang til både natur og by.

For studerende og andre med tilknytning til uddannelse findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på cirka 5 kilometer. Det inkluderer blandt andet AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College på Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Århus Kunstakademi samt Aarhus Business College og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Dette gør området relevant for både studerende og ansatte på disse institutioner.

Baldersgade ligger i et område med gode forbindelser til offentlig transport. Der er busstoppesteder tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt i Aarhus og til byens centrum. For dem, der pendler, er der let adgang til byens cykelstier, som forbinder Åbyhøj med Aarhus C og andre nærliggende områder. På den måde er det muligt hurtigt at nå både uddannelsessteder, arbejdspladser og kulturelle tilbud i byen.

I nærområdet findes desuden flere muligheder for indkøb og dagligdags behov. Åbyhøj byder på flere lokale butikker, supermarkeder og caféer, som dækker de fleste behov uden at skulle køre langt. Området har en blanding af boligkvarterer og erhverv, hvilket bidrager til en afvekslende bydel.

Samlet set er lejligheden i Baldersgade placeret i et område, der kombinerer adgang til natur, uddannelse og byliv, hvilket gør det let at kombinere forskellige aspekter af hverdagen.