99 m2 lejlighed i Aarhus C

Marselis Boulevard, etage: 4.tv..

Lejligheden på Marselis Boulevard i Aarhus C er en rummelig treværelses lejlighed på 99 m² med en månedlig husleje på 11.500 kr. Depositum er på 34.500 kr., og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Det månedlige a conto forbrug udgør 600 kr. Boligen har en altan, som giver mulighed for udendørs ophold, og lejligheden er delevenlig, hvilket gør den egnet til flere beboere.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, tæt på både byens pulserende liv og grønne områder som Marselis Skov og havnefronten. Området byder på gode parkeringsmuligheder i nærheden samt mulighed for leje af garage i gården. Ejendommen har fast vicevært, og der følger et kælderrum med til lejemålet. Vinduerne i ejendommen blev udskiftet i 2021, og lejligheden er nyrenoveret med blandt andet indbyggede spots og materialer af høj kvalitet. Badeværelset er udstyret med egen vaskesøjle, og køkkenet har integrerede hårde hvidevarer.

Marselis Boulevard ligger centralt i Aarhus, hvor der er adgang til mange uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Her kan nævnes Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium, AARHUS TECH, Kaospiloterne, VIA University College med campus i Aarhus C samt Filmby Aarhus, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Århus Kunstakademi og Den Danske Scenekunstskole. Disse institutioner gør området attraktivt for studerende og akademikere.

Med sin placering i Aarhus C er der gode forbindelser til offentlig transport. Nærmeste busstoppested ligger inden for en kilometer og betjenes af flere buslinjer, som forbinder området med resten af byen. Derudover er cykling en praktisk måde at komme rundt i Aarhus på, hvor infrastrukturen er veludbygget, og det er let at nå både centrum og de omkringliggende bydele på cykel.

I nærområdet findes et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter, som bidrager til en varieret hverdag. Det er let at finde dagligvarer og andre fornødenheder i gåafstand, hvilket gør det enkelt at klare de daglige indkøb.

Denne lejlighed på Marselis Boulevard kombinerer en central placering med adgang til både natur, uddannelsesinstitutioner og byliv, samtidig med at den tilbyder gode faciliteter og plads til flere beboere.

• Delevenlig
• Altan/terasse