85 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene præsenterer nye lejeboliger i det eftertragtede Kalundborg på Nordvestsjælland, med mulighed for indflytning fordelt på fire etaper. Første etape står klar 1. juli 2025, efterfulgt af etape to den 1. oktober 2025, etape tre 1. december 2025 og afslutningsvis etape fire 1. marts 2026. Klosterlunden består af i alt 136 dobbelt- og rækkehuse, som spænder over fem størrelser: 85 m² og 95 m² med 3 værelser samt 105 m², 115 m² og 126 m² med 4 værelser.

Som en ny mulighed tilbydes Premium-lejemål med et særlig opgraderet HTH-køkken i beige, hvor skuffer erstatter skabe. Badeværelset er også forsynet med skuffeløsninger, mens boligens alrum har loft til kip og laminatgulv i sildebensmønster.

Kalundborg er en by præget af en rig historie og en levende kultur, beliggende på Nordvestsjælland med omkring 16.000 indbyggere. Byen egner sig godt til både familier, seniorer, singler og par, da den rummer alle nødvendige faciliteter såsom skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt en velfungerende infrastruktur.

I byens centrum findes en blanding af moderne butikker, caféer og historiske bygninger, suppleret af en livlig havn, som sammen skaber en indbydende atmosfære. Transportmulighederne er gode med et busstoppested kun ét minut fra bebyggelsen og en togstation i byen. Derudover arbejdes der på at færdiggøre den sidste del af Kalundborgmotorvejen, som skal forbinde byen med Holbæk.

Omgivelserne byder på smukke naturområder, herunder skove og kyststrækninger langs Storebælt, hvilket inviterer til både strandliv og vandsport. Naturskønne vandrestier fører til Røsnæs og Asnæs fyr, der begge veksler mellem spektakulære natur- og kystoplevelser.

For dem med interesse i fritidsaktiviteter findes her et bredt udvalg, alt fra golf og sportsklubber til vandreture og vandsportsmuligheder. Kulturtilbuddet omfatter blandt andet kultur- og idrætshaller, teatre, museer og kunstgallerier, som alle bidrager til et rigt fritidsliv.

Kalundborgs familievejledende tilbud består af mange gode skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, hvilket gør byen særligt attraktiv for familier. Den rolige og trygge atmosfære i området gør hverdagen nem og komfortabel for både børn og voksne. Adgang til flere supermarkeder og restauranter gør det let at klare daglige indkøb og ærinder.

På denne måde forener Kalundborg historisk charme med natur og moderne bekvemmeligheder og fremstår som en alsidig og livlig by med muligheder for alle.

Klosterlundens bebyggelse består af moderne og energivenlige boliger fordelt på 136 dobbelthuse og rækkehuse, som alle er placeret i ét plan. Husene findes i størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m² og fremstår i et enkelt og tidløst design. Hver bolig opføres på sit eget grundstykke med en tilhørende lille have, og udendørs er der både redskabsrum, flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt en flisegang til indgangen, som har niveaufri adgang. Nogle boliger har desuden carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsarealer. Grundene afgrænses af en ligusterhæk, der omkranser området.

Husene ligger i et roligt og børnevenligt vænge, hvor trafik er minimal, således at børn trygt kan lege både på vejen og de omkringliggende grønne fællesarealer. Facaderne er opført i moderne, gråbrune mursten med saddeltag beklædt med sorte tagsten og en taghældning på 20 grader. Stern i træ udføres i antracitfarve, og der etableres mindre udhæng også i træ.

Vinduer og døre er energirigtige træ/alu-modeller med 3-lagsruder, som bidrager til god tæthed og lavt varmeforbrug. Udvendigt er rammer og karme mørke, mens indvendigt er de hvide. Entrédør samt terrassedør er ekstra brede for at sikre nem adgang. Valget af materialer underbygger husenes æstetik og holdbarhed med et tidløst udtryk.

Indvendigt er de åbne boligarealer lyse og venlige med lyddæmpende træbetonlofter og glatte, hvide vægge. Stueområderne med køkken, alrum og stue har store vinduespartier helt ned til gulvet, så boligen får et optimalt lysindfald. Gulvene i opholdsrum og værelser er dækket med lys egeplankelagte laminatgulve, mens entré, bryggers og badeværelse udføres med praktiske grå klinker. Alle døre er hvide og glatte med rustfri stålgreb og monteres uden dørtrin for en mere tilgængelig adgang. Gulv og vægge mødes af hvide, glatte fodpaneler.

Indretningen i køkken, bad, bryggers og soveværelse er baseret på HTH’s moderne moduler med en glat hvid finish og antracitfarvede, lineære greb. Bordpladerne har laminat i farven mørk metal og indeholder rummelige stålvaske. Bag kogepladen findes en stænkplade for lettere rengøring. Badeværelsesvasken er formstøbt, og toilettet er væghængt fra Ifö Sign. Armaturerne er tyske Hans Grohe i høj kvalitet, og brusenichen er forsynet med et linjeafløb.

De medfølgende hvidevarer er alle fra Electrolux og af anerkendt kvalitet. Der er indbygget køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og højtplaceret ovn med Aqua-Cleaning funktion. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i entré/bryggers.

Fast belysning er installeret med spots i badeværelse, bryggers samt under overskabene i køkkenet. Derudover er der lys ved ventilation på loftet samt i redskabsrum og under udhængene ved terrasse og entré.

Der er forberedt tomrør til elbiler ved carporten, således at det bliver muligt at etablere ladestation.

Husene er udstyret med gulvvarme overalt, styret via individuelle termostater i hvert rum. Ventilationsanlæg sikrer samtidig et sundt indeklima.

Forbruget af varme, el, vand og spildevand måles individuelt og afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber. Boligerne opvarmes via fjernvarme, og udendørs er der installeret både stikkontakt og vandhane.

Bemærk, at billederne er illustrationsfotos, og der tages forbehold for ændringer.

• Altan/terasse