Rosenvangs Alle, 48 m2, 2 værelser, 4.543 kr.

Rosenvangs Alle.

Lejligheden på Rosenvangs Alle i Højbjerg er en ungdomsbolig med to værelser og et samlet areal på 48 m². Huslejen er 4.543 kr. om måneden, og depositum udgør 11.712 kr. Der er desuden et acontoforbrug på 745 kr., som dækker vand og varme. Boligen er umøbleret og har eget køkken samt eget bad og toilet. Gulvet er belagt med parket, hvilket bidrager til et enkelt og neutralt udtryk. Lejligheden er en del af en afdeling med i alt 33 lejligheder, hvoraf 7 er toværelses. Arealet er opgjort brutto, hvilket betyder, at det også inkluderer fælles gangarealer og trapper.

Boligen ligger i et område, hvor der er adgang til fælles vaskeri og selskabslokale, som kan benyttes af beboerne. Indgangen er direkte fra gaden, hvilket giver nem adgang. Der er mulighed for at søge boligsikring til denne type lejemål. Det bemærkes, at for lejekontrakter indgået efter 1. november 2025 gælder et forbud mod rygning indendørs i lejligheden. Dog kan der ikke gives garanti for, at boligen er fri for røggener fra tidligere lejere eller tilstødende lejemål.

Højbjerg er et område i den sydlige del af Aarhus, som ligger tæt på både byliv og grønne områder. I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området attraktivt for studerende. Blandt disse er VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus samt Aarhus Business College. Derudover ligger også Arkitektskolen Aarhus og Kaospiloterne inden for kort afstand, hvilket understøtter områdets karakter som studieområde.

Der er gode muligheder for at komme rundt i Aarhus fra denne adresse. Busstoppestedet Rosenvangs Alle ligger tæt på boligen og betjenes af flere buslinjer, der forbinder til centrum og andre dele af byen. Desuden er der nem adgang til Ringvej Syd, hvilket gør det let at komme videre med bil. For cyklister er der gode ruter til både bymidten og uddannelsesinstitutionerne.

I området omkring Rosenvangs Alle findes også forskellige indkøbsmuligheder, der dækker daglige behov. Lokale supermarkeder og specialbutikker ligger inden for kort afstand, hvilket sikrer praktisk adgang til dagligvarer og andre fornødenheder. Samlet set kombinerer denne lejlighed en central placering i Højbjerg med nærhed til uddannelse og transport, hvilket kan passe til studerende, der ønsker at bo i en ungdomsbolig med gode faciliteter og adgang til byens tilbud.

• Ungdomsbolig