49 m2 lejlighed i Viby J

Matildelundsvej.

Denne lejlighed på Matildelundsvej i Viby J er en ungdomsbolig med et areal på 49 m² fordelt på to rum. Boligen har eget køkken, som er udstyret med køleskab med lille fryser, komfur med fire kogeplader og ovn. Derudover er der eget bad og toilet. Gulvbelægningen består af trægulve, og lejligheden udlejes umøbleret. Huslejen ligger på 4.652 kr. pr. måned, og der betales forudbetalt leje samt depositum på hver 11.950 kr. A/C-forbruget er 675 kr. El og vand afregnes særskilt direkte til leverandørerne. Husdyr kan tillades efter aftale.

Matildelundsvej består af i alt 24 ungdomsboliger fordelt på 6 etager med både 1- og 2-værelses lejligheder. Bygningerne er opført i 1999-2000 i røde mursten og har en L-formet struktur, der omkranser et grønt fællesareal, som kan benyttes til ophold. Lejlighederne ligger i en rolig del af Viby J og henvender sig især til unge, der søger en studiebolig.

I området omkring Matildelundsvej findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse er Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College, AARHUS TECH i Viby samt VIA University College på Lyseng Alle. Derudover ligger Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby og Diakonhøjskolen også i nærheden. Disse muligheder gør området attraktivt for studerende og elever, der ønsker kort afstand til deres uddannelsessted.

Viby J er en bydel i Aarhus med gode forbindelser til resten af byen. Der er busstoppesteder tæt på Matildelundsvej, hvor buslinjer kører regelmæssigt og forbinder området med Aarhus centrum og andre dele af byen. Med cykel kan man nemt nå Aarhus centrum, hvilket gør det praktisk for studerende og andre beboere at pendle til studie eller arbejde. Viby J er kendt for sin blanding af boligområder og erhverv, og nærheden til grønne områder bidrager til en behagelig hverdag.

I nærheden findes også et udvalg af dagligvarebutikker og supermarkeder, som dækker det daglige behov for indkøb. De nærliggende handelsområder gør det nemt at finde alt fra dagligvarer til specialbutikker. Samlet set giver beliggenheden ved Matildelundsvej adgang til både uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og lokale faciliteter, som understøtter en praktisk hverdag for beboere i ungdomsboligerne.

• Ungdomsbolig