2 værelser for 9.200 kr. pr. måned

Baldersgade, etage: st. tv..

Denne 2-værelses lejlighed på Baldersgade i Åbyhøj har et areal på 78 kvadratmeter og en månedlig husleje på 9.200 kr. Lejemålet er disponeret med et depositum på 27.600 kr. og en forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Derudover er der et aconto-forbrug på 650 kr. Lejemålet har en god størrelse til den mindre husstand eller parret, der ønsker plads uden at skulle bekymre sig om for meget vedligeholdelse.

Åbyhøj er et område, der kombinerer nærheden til både byliv og grønne områder. Her er det muligt at nyde de mange rekreative muligheder, som naturen byder på, samtidig med at man er tæt på Aarhus' centrum. Området er kendt for sin rolige stemning og samtidig gode adgang til det urbane liv.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer fra adressen, hvilket gør området attraktivt for studerende. Blandt de nærmeste finder man Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College i Aarhus C, og Aarhus Business College i Viby. Desuden ligger Det Jyske Musikkonservatorium og Århus Kunstakademi også i nærheden, hvilket giver gode muligheder for uddannelse inden for både tekniske og kreative fagområder.

For den daglige transport er området godt betjent med buslinjer, hvor busstoppesteder ligger inden for kort afstand. Dette sikrer nem adgang til Aarhus centrum og andre dele af byen. Desuden er der gode muligheder for at komme rundt på cykel, hvilket er en populær og effektiv måde at pendle på i området.

Når det gælder dagligvareindkøb, byder Åbyhøj på flere supermarkeder og mindre butikker, som dækker de fleste behov. Området har et varieret udvalg af butikker, caféer og lokale services, der gør det nemt at klare indkøb og andre ærinder i nærområdet.

Denne lejlighed på Baldersgade er således placeret i et område, hvor der er kort afstand til både uddannelse, rekreative områder, byliv og praktiske faciliteter. Den tilbyder en god balance mellem ro og nærhed til Aarhus’ centrale dele, hvilket kan være relevant for både studerende og andre, der ønsker at bo tæt på byen med adgang til natur og nødvendige serviceydelser.