3 værelses lejlighed på 83 m2

Aldersrogade, etage: 4. tv..

Lejligheden på Aldersrogade i København Ø rummer tre værelser fordelt på 83 m². Huslejen udgør 17.550 kr. pr. måned, og forudbetalt leje svarer til samme beløb. Depositummet er på 52.650 kr., og der betales 950 kr. i aconto-forbrug. Boligen er placeret i et område med kort afstand til både byliv og grønne områder.

Området omkring lejligheden er centralt beliggende med få hundrede meter til Fælledparken, som giver adgang til store udendørs arealer. Den nærmeste metrostation er Vibenhus Runddel Metro, beliggende cirka 100 meter fra adressen, hvilket sikrer nem adgang til resten af København. Desuden findes flere buslinjer på Jagtvej og Lyngbyvej inden for kort afstand, hvilket giver gode muligheder for kollektiv transport.

I nærområdet findes også Østerbro Centret kun 200 meter fra ejendommen, hvor der er adgang til forskellige indkøbsmuligheder. Området byder desuden på et varieret caféliv med nem adgang til både Østerbro og Nørrebro, samt relativ kort afstand til Københavns centrum.

Lejligheden er beliggende i en nyere ejendom opført i 2025, der blandt andet har elevator og gulvvarme. Ejendommen inkluderer fælles faciliteter som tagterrasse med udsigt over byen, et hyggeligt gårdmiljø samt fælleslokale og depotrum til beboerne. Køkkenet er udstyret med elementer fra Invita, og badeværelset er flisebeklædt med bruseniche og vaskesøjle.

Indretningen består af en entré, et køkken/alrum med adgang til altan, samt to værelser. Der er fokus på materialevalg og miljømæssige hensyn, da byggeriet sigter mod DGNB Guld-certificering.

Inden for en radius af fem kilometer fra Aldersrogade findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder NEXT - Vibenshus Gymnasium og Københavns Universitet på Nørre Campus. Derudover ligger Fodterapeutskolen, Roskilde Tekniske Skole på Titangade, Københavns Professionshøjskole med flere adresser, Skolen for Klinikassistenter og Tandplejere, Københavns Erhvervsakademi i Nordvest samt Forsvarsakademiet i området. Disse uddannelsessteder gør det muligt at kombinere bolig og studie i nærområdet.

Sammenfattende er lejligheden placeret i et område med gode muligheder for offentlig transport, adgang til uddannelse og daglige faciliteter i form af butikker og rekreative områder, hvilket giver en balanceret ramme for hverdagen i København Ø.