Aldersrogade, 78 m2, 3 værelser, 17.350 kr.

Aldersrogade, etage: 6. th..

Lejligheden er en nyopført 3-værelses lejlighed på 78 kvadratmeter beliggende på Aldersrogade i København Ø. Huslejen udgør 17.350 kr. om måneden, og lejeperioden er fastsat med forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 52.050 kr., og der er et a conto-forbrug til varme og vand på 900 kr. om måneden.

Boligen er placeret i en nyere ejendom opført i 2025. Ejendommen er udstyret med elevator og har gulvvarme installeret, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Køkkenet er udstyret med elementer fra Invita, og lejligheden har adgang til en altan, der giver mulighed for udendørs ophold. Badeværelset er flot flisebelagt og indeholder både vaskesøjle og bruseniche. Der er et fælleslokale samt depotrum til alle lejligheder i ejendommen. Byggeriet er udført med fokus på kvalitetsmaterialer og miljømæssige hensyn, og der arbejdes mod en DGNB Guld certificering.

Lejligheden ligger centralt i København Ø, kun cirka 100 meter fra Fælledparken, et stort grønt område, der indbyder til rekreation og fritidsaktiviteter. Nærmeste metrostation er Vibenhus Runddel, som ligger tæt på og giver gode forbindelser til resten af København. Derudover findes flere buslinjer på Jagtvej og Lyngbyvej, som ligger inden for kort afstand.

Området byder på gode muligheder for indkøb, blandt andet med Østerbro Centret kun 200 meter væk. Herudover er der kort afstand til caféer og restauranter både på Østerbro og Nørrebro, hvilket giver et varieret udvalg af spisesteder og muligheder for sociale aktiviteter. City ligger også inden for overskuelig afstand.

Inden for en radius af cirka 5 kilometer findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder NEXT - Vibenshus Gymnasium, Københavns Universitet Nørre Campus, Fodterapeutskolen, Roskilde Tekniske Skole på Titangade samt Københavns Professionshøjskole med adresser på Sigurdsgade, Tagensvej 86 og med Efter- og videreuddannelse. Derudover ligger Skolen for Klinikassistenter og Tandplejere, Københavns Erhvervsakademi Nordvest og Forsvarsakademiet også i nærheden. Det gør området attraktivt for studerende og personer med tilknytning til uddannelsessektoren.

Samlet set ligger lejligheden i et område med en god kombination af byliv, grønne områder og praktiske faciliteter, hvor både offentlig transport og indkøbsmuligheder er let tilgængelige.