3 værelses lejlighed på 80 m2

Aldersrogade, etage: 2. th..

Lejligheden på Aldersrogade i København Ø er en nyopført 3-værelses lejlighed med et areal på 80 m² og en månedlig husleje på 17.100 kr. Lejeperioden kan aftales nærmere, og der er et depositum på 51.300 kr. samt en forudbetalt leje på 17.100 kr. Boligen har desuden et A/C-forbrug på 950 kr. om måneden.

Lejligheden er en del af en nyere ejendom fra 2025, der er opført med fokus på kvalitet og miljømæssig bæredygtighed med DGNB Guld certificering som mål. Bygningen indeholder elevator, hvilket sikrer nem adgang til boligen, og der er gulvvarme i alle rum. Lejligheden har en entré, et køkken-alrum med køkkenelementer fra Invita, som har udgang til en altan. Herfra er der udsigt over byen. Der er to værelser og et badeværelse med fliser, bruseniche og vaskesøjle. Ejendommen har desuden et hyggeligt gårdmiljø og fælles faciliteter som en tagterrasse samt depotrum til hver lejlighed.

København Ø ligger centralt med grønne områder tæt på, herunder Fælledparken, som er kun 100 meter væk. Nærmeste metrostation er Vibenhus Runddel, som ligger inden for 100 meter fra adressen, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Derudover findes gode busforbindelser på Jagtvej og Lyngbyvej. Indkøbsmuligheder er blandt andet tilgængelige i Østerbro Centret, som ligger omkring 200 meter fra ejendommen. Området har desuden et stort udvalg af caféer og restauranter på både Østerbro og Nørrebro samt en kort afstand til Københavns centrum.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af 5 km fra Aldersrogade, hvilket gør området relevant for studerende. Blandt disse er NEXT - Vibenshus Gymnasium, Københavns Universitet på Nørre Campus, Fodterapeutskolen, Roskilde Tekniske Skole på Titangade, Københavns Professionshøjskole med flere adresser, Skolen for Klinikassistenter og Tandplejere, Københavns Erhvervsakademi i Nordvest samt Forsvarsakademiet.

Samlet set tilbyder lejligheden på Aldersrogade en central placering i København Ø med nem adgang til offentlig transport, flere uddannelsesmuligheder i nærheden samt gode muligheder for indkøb og fritidsaktiviteter. Depositum og forudbetalt leje svarer til tre måneders husleje, hvilket er almindeligt for området. A/C-forbruget på 950 kr. dækker de forventede forbrug på varme, vand og el.