Delevenlig lejlighed søger lejer

Nyhavnsgade, etage: 4. mf..

Lejligheden på Nyhavnsgade i Aalborg er på 145 m² og fordelt på fire værelser, hvilket giver god plads til både privatliv og fælles arealer. Huslejen er 15.495 kr. om måneden, og lejeperioden følger de almindelige vilkår. Depositummet udgør 46.485 kr., og der er en forudbetalt leje på 15.495 kr. A/C-forbruget ligger på 975 kr. pr. måned. Boligen har energimærke D og er udstyret med både altan og elevator. Der er mulighed for parkering ved ejendommen, men husdyr er ikke tilladt. Lejligheden er delevenlig, hvilket betyder, at den egner sig til flere beboere med separate værelser og fælles opholdsrum.

Lejligheden har en åben planløsning med et stort opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Der er store vinduespartier, der giver godt lysindfald, og fra stuen er der udgang til altanen med udsigt mod Limfjorden og byen. Køkkenet er udstyret med integrerede hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine og indbygningsovn. Badeværelset er rummeligt og indeholder vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Materialevalget er lyst og tidløst.

Nyhavnsgade ligger centralt i Aalborg midtby, tæt på Friis Shoppingcenter, hvilket betyder, at der er kort afstand til både dagligvarebutikker, specialforretninger, tøj- og møbelbutikker samt et udvalg af caféer og restauranter langs havnefronten. Nærområdet byder også på kultur- og turistoplevelser samt fitnessfaciliteter. Havnepromenaden inviterer til gå- og løbeture langs vandet.

I Aalborg findes flere uddannelsesinstitutioner inden for 5 km fra adressen. Blandt disse er Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, Aalborg Handelsskole med flere afdelinger, SOSU Nord, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med specialiseringer inden for Style & Wellness og Dental.

Transportmulighederne er gode, da flere buslinjer kører tæt forbi Nyhavnsgade, og busstoppestedet ligger inden for 1 km fra adressen. Derudover er der let adgang til parkering ved ejendommen, og mulighed for at benytte en dele-elbil, der kan lejes via en app. De første to timer om måneden er gratis, hvilket kan være en praktisk løsning til at komme rundt i Aalborg.

Samlet set er lejligheden placeret i et område med byliv og nærhed til vandet, samtidig med at den byder på moderne faciliteter som elevator, altan og parkering. Boligen egner sig til beboere, der ønsker god plads og nem adgang til både byens tilbud og uddannelsesinstitutioner.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator