Åboulevarden, 56 m2, 2 værelser, 10.500 kr.

Åboulevarden, etage: 6. 6..

Lejligheden på Åboulevarden i Aarhus C tilbyder 56 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 10.500 kroner om måneden med et depositum på 31.500 kroner og en forudbetalt leje på 10.500 kroner. A/C-forbruget ligger omkring 700 kroner. Boligen er en nyere lejlighed fra 2018 og er placeret centralt i Aarhus midtby.

Lejligheden består af et køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et sammenhængende opholdsrum. Gulvene i både stue og soveværelse er belagt med egeparket. Køkkenet er udstyret med indbyggede hvidevarer som køle/fryseskab, opvaskemaskine, emhætte, kogeplade og ovn. Badeværelset har gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler, der er kondensbaseret. Lejligheden har adgang til fælles faciliteter såsom depotrum og cykelparkering i kælderen.

Beliggenheden ved Åboulevarden er attraktiv med kort afstand til Aarhus Å, hvor der om sommeren er liv og aktivitet langs åbredden. Området byder på et bredt udvalg af caféer og restauranter samt indkøbsmuligheder. Stormagasinet Magasin ligger lige ved siden af ejendommen, hvilket gør dagligdagen bekvem.

Nærområdet rummer flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Her kan nævnes Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Denne koncentration af uddannelsessteder gør området relevant for studerende og undervisere.

Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer, der kører tæt på Åboulevarden. Busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Aarhus Banegård ligger også i centrum og er en vigtig station for togtrafik i området, hvilket giver gode forbindelser til resten af Jylland og Sjælland.

Indkøbsmuligheder er gode i området med dagligvarebutikker og specialforretninger inden for gåafstand. Midtbyens mange tilbud bidrager til en nem og praktisk hverdag. Samlet set ligger denne lejlighed centralt i Aarhus med adgang til både byliv, uddannelse og transport.