Chr. Wærums Gade, 114 m2, 4 værelser, 15.400 kr.

Chr. Wærums Gade, etage: 1. tv..

Lejligheden på Chr. Wærums Gade i Aarhus C er en rummelig 4-værelses lejlighed med et samlet areal på 114 m². Huslejen er 15.400 kr. om måneden, og lejeperioden løber ubegrænset med et minimum på 12 måneder. Forudbetalt leje udgør 14.700 kr., mens depositummet er på 52.800 kr. Boligen byder på to stuer en suite, hvor den ene er en lys hjørnestue, og den anden har en rundbuet karnap, der sikrer et naturligt og behageligt lysindfald. Der er et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse med god skabsplads. Køkkenet ligger åbent i forlængelse af gangen og er udstyret med opvaskemaskine og en lille spisekrog. Badeværelset indeholder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt brus og skabsplads. Loftshøjden er god, og lejligheden har originale detaljer som stuk, der giver karakter til rummene. Til ejendommen hører en grøn gårdhave, som er til fri afbenyttelse for beboerne.

Området omkring Chr. Wærums Gade hører til bydelen Frederiksbjerg, der er kendt for sin centrale beliggenhed i Aarhus C. Her er der kort afstand til både byliv og grønne områder, hvilket gør det til et populært sted at bo. Området har et godt udvalg af caféer, butikker og kulturelle tilbud.

Aarhus C byder på flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 kilometer fra adressen. Blandt disse findes Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium samt VIA University College med campus i Aarhus C. Derudover ligger Kaospiloterne, Århus Kunstakademi og Den Danske Scenekunstskole også i nærheden. Disse institutioner tiltrækker mange studerende og skaber et dynamisk miljø i området.

Med hensyn til offentlig transport ligger busstoppestedet ved Chr. Wærums Gade tæt på, hvilket giver gode forbindelser til resten af byen. Aarhus har et veludbygget netværk af buslinjer, der gør det nemt at komme rundt, og cykling er en almindelig og hurtig måde at bevæge sig på i området. Derudover er Aarhus Hovedbanegård inden for rimelig afstand, hvilket giver adgang til togforbindelser mod både lokale og regionale destinationer.

Indkøbsmulighederne er mange i Aarhus C, hvor flere supermarkeder og specialbutikker ligger tæt på. Desuden findes markedshaller og butikker, som tilbyder et bredt udvalg af dagligvarer og specialvarer i kort afstand fra lejligheden. Området giver dermed gode muligheder for dagligdags indkøb og bekvemmelighed tæt på hjemmet.