* Arkitekttegnet kvalitetsvilla med fantastisk lys, gennemført renovering og unik beliggenhed nær Aarhus C *

Klokkerfaldet.

I et roligt og sikkert nabolag, placeret på en blind vej i et af de mest eftertragtede områder, ligger denne arkitekttegnede villa i ét plan, der strækker sig over 161 m². Boligen på Klokkerfaldet er fuldstændig gennemrenoveret og fremstår som en ideel ramme for et moderne familieliv, hvor kvalitet, lys og funktionalitet er nøje afstemt.

Fra starten mærkes den omhyggelige planlægning og fokus på detaljer tydeligt. Villaens design skaber et lyst og harmonisk miljø, som forbinder inde- og uderum på naturlig vis. Boligen er forsynet med store vinduespartier og ovenlysvinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald og bidrager til en let og imødekommende stemning gennem hele dagen. I boligens centrum findes et rummeligt og åbent køkken/alrum, der inviterer til samvær omkring madlavningen. Køkkenet er udstyret med hvidevarer af høj kvalitet og har en stilren bordplade i stål samt rigelige arbejdsflader, hvilket gør det enkelt at kombinere funktion og nærvær. Herfra er der adgang til en stor træterrasse med sydvendt orientering, hvor solen kan nydes fra morgenstunden til solnedgang. Terrassen ligger ud til en lukket, ugeneret have, der er særdeles velegnet til både leg for børn og afslappende stunder, samt til måltider under åben himmel i de varmeste måneder.

I forlængelse af køkkenalrummet er der en hyggelig pejsestue med loft til kip og gulvvarme, der sikrer en behagelig varme og en rolig atmosfære på køligere dage. Herfra kan man betragte haven og finde ro foran pejsens flammer. Hjemmet byder på fire værelser – tre gode børneværelser og et stort forældresoveværelse – suppleret med tre separate toiletter og et badeværelse, så boligen ubesværet kan opfylde en moderne families behov for plads og komfort.

Udendørs findes både garage og en indkørsel med plads til parkering, hvilket gør hverdagen praktisk. Beliggenheden er særligt attraktiv for familier med børn, da den rolige, lukkede vej sikrer tryghed, hvor børnene frit kan færdes og lege. For enden af vejen findes desuden en grøn fælles park, som beboerne frit kan benytte. Klokkerfaldet er placeret kun cirka 2 kilometer fra Aarhus C’s bygrænse, hvilket giver nem adgang til byens puls med arbejdspladser, kulturtilbud og caféer, samtidig med at man kan bevare en følelse af ro, nærhed til naturen og lokalsamfundets trygge rammer.

• Altan/terasse
• Parkering
• Lejemålet udlejes møbleret