3 værelses lejlighed på 72 m2

Sdr. Havnegade, etage: 2. th..

Lejligheden ligger på Sdr. Havnegade i Kolding og har et areal på 72 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen er på 7.295 kroner, og der betales et depositum på 21.885 kroner samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Derudover kommer et aconto-forbrug på cirka 800 kroner. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed, og det er ikke muligt at leje, hvis man er registreret i RKI.

Ejendommen stammer fra 1950’erne og fremstår velholdt med en stil, der harmonerer med de omkringliggende bygninger i området. Taget er udstyret med solceller, hvilket indikerer en vis bæredygtighed. Opgangene er rummelige og lyse, og der er elevator, som sikrer nem adgang til lejligheden. Desuden er der dørtelefon, vaskefaciliteter i kælderen samt opbevaringsrum til beboernes brug.

Kolding byder på et aktivt bymiljø med mange muligheder i nærområdet. Lejligheden ligger centralt, hvilket giver nem adgang til både byens butikker, caféer og kulturelle tilbud.

For dem, der ønsker at kombinere bolig og uddannelse, ligger flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på 5 kilometer. Blandt disse er Designskolen Kolding, IBA Erhvervsakademi Kolding, Syddansk Universitet Campus Kolding, UC SYD Campus Kolding, Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens Kolding afdeling, IBC International Business College Kolding, IBC Kurser og HANSENBERG. Dette gør området attraktivt for studerende og folk, der ønsker nem adgang til videregående uddannelse og erhvervsuddannelser.

Med hensyn til transport er Kolding en by med gode forbindelser. Der findes flere buslinjer med stoppesteder tæt på Sdr. Havnegade, hvilket gør det let at komme rundt i byen. For cyklister er der gode cykelstier, som forbinder boligområdet med centrum og uddannelsesinstitutionerne. For bilister er der desuden let adgang til de større veje, der forbinder Kolding med omegnens byer.

Indkøbsmuligheder er rigelige i nærheden, med både supermarkeder, specialbutikker og dagligvareforretninger inden for kort afstand, hvilket bidrager til en bekvem hverdag uden behov for lange ture. Samlet set tilbyder denne lejlighed en central placering med gode faciliteter og adgang til en række uddannelsesmuligheder, hvilket kan være relevant for flere typer lejere.