115 m2 hus/villa i Tølløse

Søndermarken.

Tølløse er en lille og velfungerende stationsby placeret centralt på Sjælland inden for Holbæk Kommune. Byens tilbud omfatter et aktivt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder samt en hverdag fyldt med aktiviteter for både børn, unge og ældre. Takket være den centrale placering og de direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København, er Tølløse et attraktivt sted at bo for dem, der ønsker ro og samtidig nem adgang til større byer. Omgivelserne er præget af en blanding af åbne marker, skove og grønne områder, hvilket indbyder til udendørs oplevelser som gåture og rekreation i naturen. Byen rummer både dagligvarebutikker, specialforretninger, restauranter og et udvalg af kulturelle tilbud, samtidigt med at et stærkt lokalfællesskab og engagement præger stedet.

Bebyggelsen udgøres af 36 moderne og energieffektive huse, som varierer i størrelserne 95, 105 og 115 m². Husene er alle i ét plan og har et enkelt, tidløst design med et moderne udtryk. Størstedelen af boligerne har privat parkering, mens nogle huse er tilknyttet fælles parkeringsområder. Alle ejendomme ligger på selvstændige grunde med tilhørende mindre haver. Hertil kommer et rummeligt redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt en flisebelagt sti, der fører til entréen, hvor der er etableret niveaufri adgang. Boligerne er opført på et fredeligt vænge i Tølløse med begrænset trafik, hvilket sikrer trygge omgivelser for leg og ophold på de grønne fællesarealer.

Det fælles udeområde fungerer som et naturligt samlingssted for bebyggelsens beboere og rummer blandt andet en overdækket lounge, der er bygget med lodrette lameller og giver et moderne udtryk. Ved denne lounge er der også et redskabsrum og et værksted til fælles brug, hvor redskaber kan opbevares, og forskellige gør-det-selv-projekter kan gennemføres. Til områdets yngre beboere findes en legeplads med bl.a. en fugleredegynge, en vippe og et legetårn med rutsjebane. Derudover bliver der anlagt en bane til petanque. Samlet set skaber disse faciliteter et indbydende miljø, der lægger op til både socialt samvær, afslapning og aktivitet i dagligdagen.

Denne bolig står klar til indflytning og er opført i materialer af høj kvalitet med moderne komfort og omhyggeligt gennemførte detaljer. Den indeholder et åbent køkken-alrum og stuemiljø med træbetonlofter, der er isoleret for at give en behagelig akustik. De øvrige værelser har ligeledes træbetonlofter, som bidrager til en rolig og naturlig atmosfære. Indvendigt er væggene malet i en tidløs off-white tone, der understøtter et lyst og moderne udtryk. Gulvene i køkken, alrum, stue og soveværelser er belagt med Krono Swiss laminat i en hvid eg-look, mens gang, bryggers og badeværelser er afsluttet med grå fliser målt 60x60 cm. Interiøret omfatter hvide celledøre uden dørtrin, pænt hvide fodlister og glatte karme ved vinduerne. Badeværelset er udstyret med glasbrusevægge, væghængte Ifö Cera-toiletter med soft-close-sæder samt stilfulde armaturer fra Hans Grohe. Brusebadet indeholder et praktisk gulvafløb. Køkkenet, leveret af HTH, følger husets moderne linje og kombinerer funktionalitet med æstetik. Boligen er udstyret med gulvvarme i hele huset, som kan styres trådløst, for optimal komfort hele året rundt.

Udendørs findes to frostsikre vandhaner og praktiske stikkontakter ved både terrasse og indgang. Der er desuden forberedt installation til ladestation til elbiler. Redskabsskuret har strøm og en betjeningsafbryder. Med denne velplanlagte bolig på en selvstændig grund, der kombinerer materialekvalitet med moderne faciliteter, er der skabt et hjem, der er klar til indflytning og giver optimale rammer for både hverdag og fritid.

• Altan/terasse