Lejlighed med altan/terrasse

Emiliedalsvej, etage: st., lejl. 4..

Lejligheden på Emiliedalsvej i Højbjerg byder på 86 kvadratmeter fordelt på fire værelser. Huslejen er 11.400 kroner om måneden, og der betales et depositum på 34.200 kroner samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Derudover er der en aconto-udgift til forbrug på 612 kroner. Boligen har en altan, som giver mulighed for udendørs ophold, og der er parkeringsmulighed tilknyttet lejligheden. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Indgangen til lejligheden sker via en lys svalegang, som fører til en entré med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til et spisekøkken med hvide Invita-elementer og hårde hvidevarer fra Siemens. Køkkenet er åbent mod stuen, hvor der er god plads og naturligt lys fra vinduer, som også giver adgang til altanen. Værelserne i lejligheden er lyse og har indbyggede skabe, hvilket bidrager til opbevaringsmuligheder. Badeværelset er udstyret med enkle klinker, HTH-skabe samt vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens.

Højbjerg er et område med mange grønne og rekreative områder, og denne lejlighed ligger tæt på flere faciliteter. Nærområdet er præget af kuperet terræn med søer og åbne områder, der indbyder til udendørs aktiviteter. Der er desuden flere sportsfaciliteter som boldbaner og tennisbaner i nærheden. Aarhus Centrum ligger inden for cykelafstand, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.

For uddannelsessøgende er der flere muligheder inden for en radius af fem kilometer. VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus og Aarhus Business College er blandt de nærmeste uddannelsesinstitutioner. Derudover findes også Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby, KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole, VIA University College i Filmby Aarhus samt Kaospiloterne. Disse institutioner dækker forskellige fagområder og uddannelsesniveauer.

Der er gode forbindelser til offentlig transport i området. Busstoppestedet nærmest lejligheden betjenes af buslinje 1A, som ligger inden for en kilometer og forbinder Højbjerg med Aarhus Centrum og andre bydele. For dem, der foretrækker cyklen, er der let adgang til cykelstier, som gør det nemt at komme til byens centrum samt de omkringliggende områder.

I forhold til indkøb er der flere muligheder i nærområdet, som sikrer dagligvareforsyning tæt på hjemmet. Supermarkeder, specialbutikker og andre servicetilbud findes inden for kort afstand, hvilket gør det praktisk at handle ind uden behov for lang transport. Samlet set er området kendetegnet ved en blanding af bolig, natur og faciliteter, der tilsammen skaber en balanceret hverdag.

• Altan/terasse
• Parkering