Kongevellen, 64 m2, 3 værelser, 10.800 kr.

Kongevellen, etage: 4. 6..

Lejligheden på Kongevellen i Risskov er en 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 64 m². Huslejen ligger på 10.800 kr. om måneden, og der betales et depositum på 32.400 kr. samt en forudbetalt leje på 10.800 kr. Til boligen hører en A/C-afregning på cirka 600 kr. pr. måned. Lejligheden er en del af en ejendom med flere 1- til 3-værelses lejligheder, hvor størstedelen har adgang til enten altan eller terrasse.

Lejligheden opvarmes via gulvvarme, hvilket giver en jævn og behagelig varmefordeling. Den er udstyret med hårde hvidevarer, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler, hvilket giver mulighed for nem vask i hjemmet. Ejendommen har adgang til fælles faciliteter som en tagterrasse med udsigt over området og havet samt grønne fælles gårdrum, der kan benyttes af beboerne.

Risskov er et område med gode muligheder for både uddannelse og dagligdag. Inden for en radius af fem kilometer findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov. Desuden ligger AARHUS TECH samt Aarhus BSS Graduate School tæt på, ligesom Aarhus Universitet med både School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health og Ingeniørhøjskolen er i nærheden. Danmarks Medie- og Journalisthøjskole er også en del af det lokale uddannelsesudbud.

Risskov er en del af Aarhus og ligger tæt på flere transportmuligheder. Buslinjer med stoppesteder under en kilometer fra adressen sikrer nem adgang til resten af Aarhus. Derudover er Aarhus Letbane en effektiv måde at komme rundt i byen på, og Aarhus Banegård er let tilgængelig for togforbindelser til andre byer og regioner. Cykling er også en populær transportform i området, med gode cykelstier til både centrum og omegn.

Området omkring Kongevellen har et varieret udvalg af butikker og servicefaciliteter. Der findes supermarkeder, specialbutikker og dagligvarebutikker i nærheden, hvilket gør det muligt at klare de fleste indkøb i lokalområdet. Samtidig er der adgang til caféer og spisesteder, der kan benyttes i fritiden.

Parkering er tilgængelig i ejendommens parkeringskælder, hvor der også findes el-ladestandere til elbiler. Cykelparkering er til rådighed både i kælderen og ved terræn. Husdyr kan ansøges om tilladelse til, hvilket kræver godkendelse fra udlejer.

Sammenfattende tilbyder denne lejlighed i Risskov et praktisk og veludstyret hjem med adgang til både grønne fællesarealer og en række uddannelsesinstitutioner tæt på. Områdets infrastruktur gør det nemt at komme rundt, og de lokale faciliteter sikrer gode muligheder for dagligdagens behov.